Il progetto prevede un accordo fiduciario, firmato con Fiduciaria Reservas, e dà diritto al bonus per l'acquisto della prima casa.
SANTIAGO– Il complesso residenziale Los Palmares, nel comune di Villa González, è un ambizioso progetto che prevede la realizzazione di 21 edifici residenziali per un totale di 168 unità abitative. Il terreno si estende su una superficie di 15.423,39 m² e la prima consegna è prevista per la metà del prossimo anno.
Cruces Ingenieros Constructores è l'azienda che svilupperà il progetto, il quale includerà numerosi servizi come una club house, una terrazza, una piscina, una galleria commerciale, un'area giochi per bambini, tra gli altri comfort, in modo che i suoi acquirenti non debbano uscire dal complesso.
Saranno realizzati tredici edifici di tipo A, con una superficie di 79,46 m2, per un totale di 104 unità abitative. Le loro caratteristiche includono: tre camere da letto, balcone, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con bancone e dispensa, zona lavanderia, due bagni e un posto auto.
Otto edifici di tipo B su quattro piani, con due appartamenti per piano, per una superficie edificata di 89,80 m², aventi le stesse caratteristiche di quelli di tipo A.
Il progetto sarà suddiviso in quattro fasi di costruzione, come spiegato dall'ingegnere José Ramón Cruz. La prima è prevista per giugno 2023, la seconda per dicembre 2023, la terza per giugno 2024 e la quarta per dicembre 2024.
Tra i vantaggi del progetto, Cruz cita il fatto che si tratta di un'opera chiusa, con recinzioni perimetrali e frontali, in blocchi di cemento e muri in cemento armato, cabina di controllo all'ingresso; Club house, comprensiva di gazebo, cucina e bagni per uomini e donne.
Inoltre, sono presenti una terrazza esterna, una piscina per adulti e bambini, un'area giochi per bambini, un impianto di depurazione delle acque reflue, una cappella e una piazza commerciale su due livelli con una superficie di 500,13 m².
“Si tratta di un progetto situato a cinque minuti dal centro di Villa González, con servizi idrici, elettrici, telefonici e di acquedotto (CORAASAN), sistema di trasporto pubblico sulla strada principale, adiacente a centri di istruzione primaria e secondaria, la scuola primaria Francisca Aurelia Infante e il liceo Palmar, di fronte alla cima Diego De Ocampo, la vetta più alta della Cordigliera del Nord e la seconda a livello nazionale, dopo la cima Duarte”, osserva l'ingegnere Cruz.
Il progetto ha un accordo fiduciario, firmato con Fiduciaria Reservas e si applica al bonus per la mia prima casa, poiché i prezzi di lancio sono tre milioni duecentomila con 00/100 pesos (RD$ 3.200.000,00) e per la tipologia B, tre milioni seicentomila con 00/100 pesos (RD$ 3.600.000,00).
Cruz sostiene che gli edifici residenziali saranno costruiti utilizzando un sistema di casseforme, costituito da stampi in alluminio che consentono la colata simultanea e monolitica delle pareti in un'unica operazione; e che gli altri edifici saranno costruiti utilizzando blocchi di cemento e pareti in cemento armato.
"Inoltre, si occupano dell'analisi e della progettazione di strutture antisismiche. Il sistema di costruzione con casseforme, che non utilizza legno, è ecocompatibile.".
Aggiunge inoltre che si tratta di uno studio di architettura e ingegneria, impegnato nella sicurezza, stabilità e valutazione della vulnerabilità degli edifici e delle strutture che progetta, nel rispetto della legge e delle corrette e buone pratiche ingegneristiche.
Informazioni sull'azienda
I dirigenti di Cruces Ingenieros Constructores vantano decenni di esperienza continua e ininterrotta nel settore dell'ingegneria, avendo realizzato una varietà di strutture, tra cui ponti, impianti sportivi, scuole ed edifici. Grazie alla vasta esperienza nell'analisi e nella progettazione strutturale, l'azienda, con sede nella regione di Cibao, sottolinea il prezzo competitivo del progetto e promette un prodotto di qualità ineccepibile.
