SANTO DOMINGO- L'indice dei costi diretti di costruzione di alloggi (ICDV) ha registrato una diminuzione del -3,72% confrontando i risultati di settembre 2023 con quelli di settembre 2022, secondo quanto riportato dall'Ufficio Nazionale di Statistica (ONE).
La pubblicazione evidenzia che nel mese di settembre 2023 l'ICDV si è attestato in media a 216,35, registrando una variazione mensile di -0,12 punti percentuali rispetto al mese precedente, pari a 216,61.
"Confrontando i risultati di settembre 2023 con quelli di settembre 2022, l'indice ha mostrato una variazione del -3,72%", sottolinea il rapporto.
Aggiunge inoltre che da dicembre dello scorso anno 2022 ad oggi, l'indice ha mostrato una variazione cumulativa del -3,59%.
I dati stabiliscono che, per tipologia di abitazione, l'ICDV era pari a 219,81 per le case unifamiliari a un piano; 218,51 per le case unifamiliari a due piani; 212,81 per le case plurifamiliari a quattro piani e 214,29 per le case plurifamiliari a otto o più piani.
Il rapporto ONE specifica che la diminuzione principale per gruppo di costo si è verificata nei materiali, con -0,39%; mentre l'aumento principale è stato registrato negli utensili, con 0,49%.
Secondo le statistiche per sottogruppi di costo, le principali variazioni si riscontrano in cementi e colle, con il 2,33%; aggregati, con l'1,86%; vernici, con l'1,44%; impianti e apparecchiature idrauliche e sanitarie, con lo 0,76%; ascensori, con lo 0,72%; articoli elettrici vari, con il -1,78%; tubi e raccordi in PVC, con il -1,90%; acciaio, con il -2,43%; fili, chiodi, zinco e altri articoli, con il -2,47%; e legno, con il -4,94%.
L'ICDV
L'Indice dei Costi Diretti di Costruzione di Abitazioni (ICDV) è uno strumento statistico che permette di conoscere le variazioni mensili del costo di costruzione di quattro tipologie di abitazioni: case unifamiliari a 1 e 2 piani e case plurifamiliari a 4 e 8 o più piani, nel Distretto Nazionale e
nella provincia di Santo Domingo (sono esclusi i costi indiretti quali: terreno, progettazione, permessi di costruzione, oneri finanziari, profitti dell'impresa di costruzione, ecc.).
La metodologia di calcolo si basa sull'indice Laspeyres, che considera un paniere con una struttura di pesi fissi nel tempo e confronta i prezzi del periodo di riferimento con quelli del periodo base (ottobre 2009), spiega il documento di ONE.
