PEDERNALES.- Il mega-progetto turistico di Cabo Rojo-Pedernales ha stuzzicato l'appetito degli occupanti abusivi, e tutto lascia intendere l'esistenza di mafie che hanno affilato i coltelli per approfittare del boom immobiliare e dell'interesse degli investitori disposti a convogliare i propri capitali in questo ambizioso progetto, che si preannuncia come uno dei più grandi sviluppi turistici dei Caraibi.
Condividiamo con i lettori di El Inmobiliario, un quotidiano digitale, una pubblicazione integrale del Listín Diario di oggi, sull'argomento:
Sebbene non sia ancora noto con certezza se funzionari o dipendenti siano inclusi nel libro paga che comprende presunti proprietari terrieri e occupanti abusivi, è stato annunciato che il pagamento per la vendita di terreni con potenziale turistico sarà effettivo entro 10-15 giorni.
In questa città, dopo lo sviluppo turistico ampiamente pubblicizzato e promosso, le occupazioni abusive di terreni sono state molto frequenti, e tra i promotori si intravedono già persone legate a questi scopi, pronte ad approfittare dei pagamenti che un investitore dominicano sarebbe disposto a versare.
Tra i beneficiari figurano i cittadini proprietari di terreni adiacenti alle zone balneari e coloro che, pur essendo già in possesso di un titolo di proprietà, hanno visto i propri terreni trasferiti allo Stato dominicano dal tribunale competente.
La questione ha già suscitato polemiche tra i cittadini che partecipano ai programmi radiofonici locali.
Le transazioni elencate:
Questo registro paghe riporta l'acquisto di terreni, che comprende lotti di dimensioni variabili da 2.089 metri quadrati a 29,92 metri quadrati, con pagamenti compresi tra 44.528 pesos e 508.629 pesos.
Complessivamente, i pagamenti elencati per l'acquisto di terreni ammontano a RD$ 158.527.051.
attivo
avrebbe pagato più di 130 milioni di pesos a un gran numero di occupanti abusivi del lotto 40 del distretto catastale n. 3 della giurisdizione di Enriquillo.
Matos ha affermato che questo investitore "intende continuare a effettuare pagamenti per metro quadro di terreno per oltre 160 milioni di pesos, secondo un elenco di un numero considerevole di altre persone che sono occupanti abusivi e coloni di terreni che devono ancora ricevere pagamenti per metro quadro", nello stesso lotto 40, nella zona di Playa de Bocanyé, dove è prevista la costruzione di parte del progetto di sviluppo turistico annunciato dal presidente Luis Abinader.
Da parte sua, Víctor Gómez, membro di un'associazione di proprietari terrieri, ha avvertito che c'è "molta paura" tra i legittimi proprietari terrieri e gli occupanti abusivi che il governo espropri i loro terreni se non accettano i pagamenti previsti per i lotti delimitati dallo Stato, come i numeri 40, 41 e 215-A del Distretto Catastale di Enriquillo, dove, presumibilmente, sorgeranno progetti di sviluppo turistico.
I cittadini locali affermano di non capire perché il governo permetta che vengano effettuati pagamenti per terreni vicino alle spiagge a persone che "non sanno nemmeno dove si trovi un metro di quei terreni".
A questo proposito, l'avvocato Rubén Manuel Matos Suárez, che si occupa della preparazione delle buste paga per i beneficiari, ha chiarito che nessun funzionario governativo figura tra i terreni destinati al turismo a Pedernales. Ha affermato che il progetto di sviluppo turistico sta "procedendo con successo" e che i benefici economici vanno agli abitanti della provincia. Recentemente, i presunti proprietari di strisce di terreno adiacenti alle spiagge di Pedernales hanno ricevuto migliaia di pesos per migliaia di metri quadrati nel lotto 40, dove i proprietari originari avevano eretto delle recinzioni per impedirne l'occupazione.
Nella zona serpeggia la preoccupazione.
I cittadini locali hanno chiesto al presidente Luis Abinader di ordinare un'indagine su come vengano pagati gli stipendi di persone che non risiedono nella provincia, "e non si curano del progresso di questa comunità, che per diversi anni ha vissuto di agricoltura, pesca e altre attività economiche di scarsa importanza".
Il governo sta costruendo le autostrade Barahona-Enriquillo e Enriquillo-Pedernales, ma si lamenta la lentezza dei lavori. Lo stesso vale per la ricostruzione del porto di Cabo Rojo, dove sono disponibili solo i macchinari necessari per tali interventi specifici. Anche i lavori per la recinzione perimetrale tra questa regione e Haiti si trovano in una situazione di stallo.
Attrazioni.
La provincia di Pedernales comprende i comuni di Pedernales e Oviedo e comprende due comuni: Juancho e José Francisco Peña Gómez.
Questa regione vanta attrazioni naturali uniche, come la Bahía de las Águilas (Baia delle Aquile), la Laguna de Oviedo (Laguna di Oviedo), il Parco Nazionale della Sierra de Bahoruco, il parco eolico Los Cocos, i pozzi ecologici Romeo Francés e il fiume El Mulito.
A Pedernales, gli abitanti sono ferventi cattolici e le feste del loro santo patrono si tengono a gennaio, in onore della Madonna di Altagracia. La celebrazione di queste festività, o "Patronales" come vengono chiamate dagli abitanti del luogo, ha luogo il 21 gennaio.
