SANTO DOMINGO - La Camera dei Deputati ha approvato ieri, venerdì, in seconda lettura, il disegno di legge sugli affitti immobiliari e gli sfratti, dopo uno studio di una commissione che ha apportato modifiche a 18 articoli, tenendo conto delle osservazioni di un gruppo di enti nazionali legati al settore immobiliare.
Il disegno di legge, redatto dal Presidente della Camera dei Deputati, Alfredo Pacheco, sarà esaminato dal Senato in questa prossima fase. Il nuovo strumento mira a rispecchiare il mercato attuale, dato che quello esistente risale al 1959.
La commissione speciale presieduta dal deputato Amado Díaz ha tenuto audizioni pubbliche il 25 giugno, durante le quali sono intervenuti i rappresentanti di diverse istituzioni, i quali hanno presentato le proprie proposte al fine di rafforzare la proposta e realizzare uno strumento funzionale sia per i proprietari che per gli inquilini.
Dopo aver analizzato il parere dei vari soggetti coinvolti, la commissione ha modificato gli articoli 2, 3, 8, 9, 10 (paragrafo 4), 11, 12, 13, 15, 16, 19 (paragrafo 4), 22, 24 (paragrafo 4) e 26.
L'articolo 27 è stato abrogato. Esso recitava: "L'inquilino è responsabile di tutti i danni e il deterioramento causati all'immobile dall'inquilino stesso, dalle persone che vivono con lui e da coloro che lo visitano, nonché di quelli derivanti dall'uso improprio e dallo sfruttamento dell'immobile".
Anche gli articoli 37, 45 e 51 sono stati modificati. Il capitolo IX è stato modificato e un articolo è stato aggiunto al capitolo XVII.
Pacheco
Alfredo Pacheco si è congratulato con la commissione speciale guidata dal deputato Amado Díaz per aver indetto le audizioni pubbliche. "Ma prima di loro, c'era un'altra commissione, alla quale mi congratulo anch'io, per aver portato il disegno di legge a un punto tale da renderlo più comprensibile al pubblico. Quella commissione era guidata dal mio collega Eugenio Cedeño, che ha anch'esso tenuto delle audizioni pubbliche", ha dichiarato il parlamentare del partito di governo dopo l'approvazione del disegno di legge.
Ha aggiunto che con la Legge sugli affitti immobiliari e sugli sfratti, il Paese si doterà di una normativa che garantirà i diritti sia dei proprietari che degli inquilini, il che, ha assicurato, consentirà di ridurre il costo degli affitti nella Repubblica Dominicana.
L'iniziativa legislativa ha ricevuto il sostegno di deputati di diversi partiti politici, i quali, prima di sottoporla al voto, si sono alternati nell'evidenziare i benefici che la nuova legge apporterà al Paese.
