Di Gissel Taveras
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.- Il deputato Alexis Jiménez, presidente della Commissione permanente di giustizia della Camera dei deputati, ha assicurato mercoledì che la prossima settimana presenteranno una relazione sul progetto di legge per la regolamentazione degli agenti immobiliari nel Paese.
"Stiamo lavorando a una proposta moderna e completa che regolerà l'intermediazione immobiliare nella Repubblica Dominicana", ha dichiarato Jiménez El Inmobiliario.
Ha detto che "abbiamo ricevuto istruzioni dal presidente della Camera dei Deputati, Alfredo Pacheco, di pubblicare tutti i progetti di legge importanti come questo entro questa settimana e la prossima", ha spiegato il deputato che presiede la Commissione che esamina il documento, presentato lo scorso anno alla Camera dei Deputati.
Ha inoltre fatto notare che di recente si è tenuto un incontro con le organizzazioni che promuovono la bozza di legge per raccogliere le loro impressioni.
Lo scopo di questo documento è regolamentare, supervisionare, sviluppare e promuovere un mercato dell'intermediazione immobiliare ordinato, efficiente e trasparente.
Secondo l'articolo 1 del documento, la proposta mira anche a tutelare i diritti e gli interessi sia degli acquirenti che dei venditori di immobili e dei costruttori, nonché a preservare la fiducia nel mercato immobiliare dominicano, stabilendo le condizioni affinché le informazioni sulla promozione delle transazioni immobiliari siano veritiere, sufficienti e tempestive, al fine di contribuire allo sviluppo economico e sociale del Paese
Jiménez ha spiegato che l'obiettivo principale dell'incontro con i vari rappresentanti dei settori legati all'industria immobiliare era quello di analizzare e comprendere i diversi aspetti e le ripercussioni che la legge avrebbe sul settore immobiliare.
Secondo l'Associazione dei Costruttori di Santo Domingo Est (ACOSDE), uno dei principali argomenti discussi nell'ambito di questo incontro è stato il regolamento per l'ottenimento della licenza necessaria per operare come agenzia immobiliare.
Secondo un comunicato stampa dell'associazione di categoria, un altro punto importante riguardava le modalità di pagamento delle commissioni e la loro struttura, al fine di garantire la trasparenza sia per gli intermediari che per i clienti.
Sono state inoltre analizzate le situazioni in cui un cliente decide di restituire un immobile o di annullare una transazione immobiliare e il risarcimento che, per legge, il costruttore del progetto immobiliare dovrebbe ricevere nel caso in cui il cliente violi il contratto o l'accordo di acquisto di un immobile, secondo quanto affermato da ACOSDE.
All'incontro hanno partecipato Alberto Bogaert, presidente dell'Associazione degli agenti e delle società immobiliari (AEI); Annerys Meléndez, presidente dell'Associazione dominicana dei costruttori e degli sviluppatori immobiliari (ACOPROVI); e Riubell Montes de Oca, presidente dell'Associazione dei costruttori di Santo Domingo Est (ACOSDE).
Commissione di giustizia
La Commissione Permanente di Giustizia incaricata del progetto di legge è composta da Alexis Jiménez, presidente; Jesús Manuel Sánchez, Rafaela Alburquerque, José Horacio Rodríguez e Sadosky Duarte.
Inoltre, una sottocommissione sta studiando il progetto di legge come commissione al completo: Alexis Isaac Jiménez González, Ramón Mayobanex Martínez Durán, Omar Leonel Fernández, Darío De Jesús Zapata Estévez, Eugenio Cedeño Areché, Jesús Manuel Sánchez Martínez, José Horacio Rodríguez Grullón.
Sono membri anche José Miguel Ferreiras Torres, Pedro Tomás Botello Solimán, Plutarco Pérez, Santiago Vilorio Lizardo, Víctor Manuel Fadul Lantigua e Víctor Valdemar Suárez Díaz.
Foto di copertina: il deputato Alexis Jiménez.
