Si tratta di un male collettivo che mette a nudo realtà indistinte, alcune basate sui cosiddetti difetti di costruzione, che priva della tranquillità i proprietari di appartamenti e chi ne subisce le conseguenze; non esiste classe sociale che sfugga a questa piaga implacabile, che si diffonde ovunque e si manifesta in qualsiasi momento, annientando il fascino anche dell'acquirente più illustre.
SANTO DOMINGO- Vi è mai capitato che un vicino vi chiamasse a un orario scomodo per avvisarvi di una perdita d'acqua in casa sua e chiedervi di controllare se il problema provenisse dal vostro appartamento? Oppure vi è mai capitato di vedere improvvisamente il soffitto allagare copiosamente, apparentemente dal nulla? Avete pareti che si gonfiano? O il problema è causato da quel maledetto scaldabagno?
L'elenco dei problemi causati dalle infiltrazioni d'acqua nelle abitazioni potrebbe essere infinito, e rappresenta una fonte costante di grattacapi e conflitti di vicinato. Le conseguenze sono innumerevoli; è un tormento che affligge una larga parte della popolazione, soprattutto chi vive in condomini.
Si tratta di un male collettivo che mette a nudo realtà indistinte, alcune basate sui cosiddetti difetti di costruzione, che priva della tranquillità i proprietari di appartamenti e chi ne subisce le conseguenze; non esiste classe sociale che sfugga a questa piaga implacabile, che si diffonde ovunque e si manifesta in qualsiasi momento, annientando il fascino anche dell'acquirente più illustre.
Colpisce tutte le classi sociali, soprattutto durante i periodi di pioggia, esponendo gli interni degli edifici e dando origine al detto "piove dentro e diluvia fuori", riferendosi alla quantità d'acqua che può scorrere a cascata lungo muri, tetti, finestre e altre parti della casa. In qualsiasi edificio, per quanto lussuoso, si può sempre avere la "sorpresa" di una sorgente.
Il problema non riguarda solo gli edifici residenziali. I media riportano numerose lamentele riguardo a edifici costosi, soprattutto pubblici, che crollano poco dopo la costruzione a causa di difetti che provocano infiltrazioni nelle pareti e nei tetti.
Uno dei disaccordi più frequenti riguarda chi debba farsi carico delle spese: il vicino dal cui appartamento proviene la perdita o quello del piano terra. In molti casi, il problema si aggrava a causa del disaccordo tra le due parti, che si trascinano per le lunghe mentre la perdita d'acqua continua inesorabilmente.
El Inmobiliario, il primo quotidiano specializzato nel settore immobiliare del Paese, realizzerà una serie di inchieste volte a rispondere ad alcuni dei numerosi interrogativi relativi al problema delle infiltrazioni d'acqua negli edifici di Santo Domingo.
La garanzia che l'impresa di costruzioni deve assumersi di fronte al problema è oggetto di controversia; anche i danni che esso provoca alle infrastrutture rappresentano un ulteriore elemento di complessità da tenere in considerazione.
Quali sono i tipi di perdite più comuni e come si verificano?; Come posso intraprendere un'azione legale se il mio vicino si rifiuta di riparare il suo bagno, causando danni al mio?; Quali attrezzature vengono utilizzate per rilevare le perdite d'acqua?; Il responsabile dell'edificio è incaricato di supervisionare le riparazioni delle perdite?; Le imprese edili adottano le precauzioni necessarie per prevenire questo problema?.
