Mercato immobiliare domestico Il settore immobiliare si appropria dei terreni più fertili per la costruzione

Il settore immobiliare si sta appropriando dei terreni più fertili per le costruzioni

“Le amministrazioni locali voltano le spalle a questa situazione, perché sono i consigli comunali e gli uffici dei lavori pubblici a rilasciare i permessi di costruzione. Per questo motivo affermiamo che la pianificazione territoriale richiede l'approvazione della legge.”.

Tratto da Hoy

SANTO DOMINGO – La Repubblica Dominicana potrebbe trovarsi ad affrontare situazioni difficili in termini di sicurezza alimentare se i terreni agricoli continueranno a essere utilizzati per lo sviluppo immobiliare, ha affermato l'agronomo Modesto Reyes.

Nel lanciare l'avvertimento, ha sottolineato che è imperativo che il disegno di legge sulla pianificazione territoriale venga approvato, perché con questa legislazione si impedirebbe che i terreni migliori vengano sepolti sotto barre d'armatura e cemento.

Reyes ha lamentato che, a causa dell'attrattiva del settore immobiliare rispetto a un settore meno redditizio come l'agricoltura, i terreni più fertili del paese vengono urbanizzati, in particolare nelle province di Espaillat, Hermanas Mirabal, La Vega e nel comune di Licey al Medio, nella provincia di Santiago.

Modesto Reyes. (Foto Hoy).

Ha inoltre affermato che a Costanza, un'altra importante zona agricola, dove abbondano le coltivazioni di frutta e verdura, "i terreni vengono utilizzati per la costruzione di complessi residenziali e villette".

In tale contesto, ha lamentato che il suddetto disegno di legge circola nel Congresso nazionale da anni.

“Dobbiamo richiamare l'attenzione dei legislatori affinché accelerino l'approvazione di questa legge, perché il Paese non può essere lasciato nel caos quando si tratta di preservare i terreni più fertili.”.

"Sapete quanti migliaia di anni ci vogliono perché si formi un centimetro di suolo, più di mille anni, quindi dobbiamo preservare ciò che abbiamo, non è una cosa insignificante, il suolo è fondamentale, e in qualsiasi Paese che aspiri alla sovranità alimentare deve essere preservato", ha affermato.

A suo avviso, circa il 30% dei terreni adatti all'agricoltura si è ridotto, anche a causa della devastazione provocata dalla pratica dell'agricoltura taglia e brucia; "per questo il governo deve prestare attenzione a questa situazione".

La bozza della Legge organica sulla pianificazione territoriale, l'uso del suolo e gli insediamenti umani è stata presentata al Congresso nazionale più di cinque anni fa ed è attualmente al vaglio di una commissione bicamerale.

Il ruolo delle amministrazioni locali

Reyes comprende che le amministrazioni locali non si stanno assumendo il ruolo che spetta loro in relazione al problema sollevato.

“Le amministrazioni locali voltano le spalle a questa situazione, perché sono i consigli comunali e gli uffici dei lavori pubblici a rilasciare i permessi di costruzione. Per questo motivo affermiamo che la pianificazione territoriale richiede l'approvazione della legge.”.

Collegamento improduttivo

“Nella Repubblica Dominicana, il futuro della sicurezza alimentare è incerto a causa di questo problema. Nel Paese si osserva una tendenza a essere più importatori che esportatori, ed è logico che la nostra cultura alimentare stia cambiando. Ci sono stati innegabili miglioramenti nel potere d'acquisto della popolazione”, ha affermato Reyes.

Tuttavia, ha sottolineato che è necessario tutelare il produttore nazionale, non un piccolo gruppo.

“Nel 2021 abbiamo importato prodotti agricoli per oltre 4 miliardi di dollari, il che ci porta a pensare che, probabilmente, sia necessaria una politica di protezione della produzione nazionale, perché dalle importazioni beneficia un gruppo molto ristretto.”.

Ruralità trascurata

Nel contesto della perdita di terreni agricoli, Reyes ritiene che lo spostamento della popolazione rurale verso i centri urbani sia dovuto al fatto che l'attività economica principale non è l'agricoltura.

"Affinché le zone rurali si sviluppino, dobbiamo cambiare la mentalità secondo cui i loro abitanti sono diversi; in realtà sono uguali a tutti gli altri e hanno bisogno di attenzione in ogni ambito.".

Fonte: quotidiano Hoy

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