SANTO DOMINGO - Alberto Bogaert, presidente dell'AEI, Associazione degli agenti e delle imprese immobiliari, ha sottolineato il significativo contributo che il modello degli affitti a breve termine offre all'economia dominicana, considerando che, oltre alle spese relative agli ospiti, vi sono anche i movimenti nel settore immobiliare e delle costruzioni generati grazie alla piattaforma.
Riguardo allo studio pubblicato ieri da El Inmobiliario , secondo il quale la spesa degli ospiti di Airbnb nella Repubblica Dominicana nel 2021 avrebbe raggiunto gli 839 milioni di dollari, Bogaert ha citato lo sviluppo che diverse importanti città del Paese hanno registrato, con la costruzione di edifici destinati ad affitti a breve termine.
“L’arrivo del sistema di affitti a breve termine nel nostro Paese ha portato molti benefici e vantaggi economici a numerosi settori della nostra economia. Dobbiamo considerare non solo le spese sostenute dagli ospiti nazionali o internazionali, ma anche l’aspetto immobiliare per misurare equamente il reddito generato dagli affitti a breve termine o da Airbnb, che è l’applicazione più popolare nel nostro Paese”, ha affermato.
A suo avviso, con l'arrivo di migliaia di ospiti (locali e internazionali), si sono sviluppate località che in precedenza avevano una situazione turistica molto difficile, grazie all'offerta creata da Airbnb con la ristrutturazione e la costruzione di immobili per l'uso esclusivo di queste piattaforme.
“Ma negli ultimi anni abbiamo anche assistito a un significativo sviluppo nelle principali città del Paese, con la costruzione di numerosi edifici di tipo condo-hotel, destinati a soddisfare la domanda di affitti a breve termine, oltre alla costruzione di edifici a uso misto.”.
Ha spiegato che con le sue proposte intende sottolineare l'importanza del reddito finanziario ed economico apportato all'economia dalla proliferazione degli affitti a breve termine nel paese, poiché quando si parla di costruzioni si è sinonimo di un immenso movimento di denaro in circolazione.
"Non solo la vendita dell'immobile, ma tutto, dalla vendita del terreno all'acquisto dei materiali, al pagamento della manodopera, alla creazione di posti di lavoro diretti e indiretti, alla vendita degli appartamenti, al pagamento delle tasse, all'arredamento, alla decorazione, all'amministrazione e altro ancora.".
Il presidente dell'AEI afferma che l'arrivo nel Paese di questa piattaforma di successo "è stato estremamente vantaggioso per molti settori della nostra economia, ma senza dubbio il settore immobiliare e delle costruzioni, che è tra quelli che contribuiscono maggiormente al PIL, ne ha tratto il massimo beneficio, offrendo prodotti e servizi altamente redditizi a consumatori e investitori nel settore immobiliare".
Informazioni sullo studio
Secondo uno studio di Oxford Economics, l'impatto economico generato dagli ospiti che hanno utilizzato Airbnb nella Repubblica Dominicana nel corso del 2021 è ammontato a 839 milioni di dollari.
Lo studio "Impatto economico di Airbnb nella Repubblica Dominicana", condotto nell'ottobre dello scorso anno, stima che l'impatto economico dei soggiorni brevi sul Paese sia stato pari all'1% del Prodotto Interno Lordo (PIL) durante quel periodo.
Analizzando le singole voci di spesa, lo studio sostiene che della cifra sopracitata, 226 milioni di dollari statunitensi sono stati destinati agli acquisti, 187 milioni di dollari all'intrattenimento, 177 milioni di dollari ai ristoranti, 135 milioni di dollari al trasporto verso la destinazione e 114 milioni di dollari al trasporto locale.
Secondo i risultati dello studio condotto da Oxford Economics su Airbnb, l'85,7% degli ospiti che hanno utilizzato la piattaforma nella Repubblica Dominicana nel 2021 erano visitatori non residenti.
