Possono presentare domanda al fondo fiduciario le abitazioni con un valore pari o inferiore a RD$4,5 milioni
Tratto da Listín Diario
SANTO DOMINGO.– Il potere esecutivo ha promulgato la Legge 338-21 per lo sviluppo del mercato dei mutui e dei trust nella Repubblica Dominicana, grazie alla quale chi acquista la prima casa può richiedere una serie di agevolazioni, a condizione che il prezzo di acquisto non superi i 4,5 milioni di pesos.
La legge aumenta il valore di riferimento degli alloggi a basso costo ed esenta chi acquista la prima casa dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare.
La nuova normativa modifica la legge 189-11, che stabiliva che il valore dei beni da destinare al fondo fiduciario non potesse superare i due milioni di pesos.
I trust edilizi creati per lo sviluppo di progetti di edilizia popolare debitamente qualificati saranno esentati dal pagamento del cento per cento (100%) delle imposte descritte di seguito:
– Imposta sul reddito e sulle plusvalenze prevista dal Codice Tributario della Repubblica Dominicana e successive modifiche.
– Qualsiasi imposta, dazio, tassa, onere o contributo applicabile ai bonifici bancari e all'emissione, allo scambio o al deposito di assegni.
– Imposta sui beni o sulla ricchezza, inclusa, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, l'imposta sugli immobili, sugli alloggi di lusso e sui lotti urbani non edificati (IPI) istituita dalla legge n. 18-88 e successive modifiche.
- Imposte, tasse, oneri e prelievi in materia di costruzioni, stabiliti dalla Legge che istituisce un Sistema per la preparazione dei Regolamenti Tecnici per la Preparazione e l'Esecuzione di Progetti e Opere relative all'Ingegneria, all'Architettura e ai Settori Connessi, e dal relativo Regolamento di Attuazione, nonché da qualsiasi altra normativa che sia stata o debba essere emanata e che riguardi le costruzioni con la riscossione di imposte, tasse, oneri o prelievi, comprese eventuali altre imposte sui servizi di costruzione o altri servizi correlati forniti a beneficio del progetto.
- Imposte sul trasferimento di beni immobili e sulla registrazione delle transazioni immobiliari in generale.
