SANTO DOMINGO - Alla luce del boom dell'industria cinematografica nella Repubblica Dominicana e delle riprese cinematografiche degli ultimi anni, abbiamo parlato con il regista Hans García, ponendogli cinque domande sulle dinamiche delle case utilizzate per i film e sul ruolo degli agenti immobiliari nella loro acquisizione.
Che tipo di case sono più richieste nella Repubblica Dominicana per le riprese cinematografiche?
Dipende dalla storia; è la sceneggiatura del film che determina il tipo di casa in cui verrà girato.
Esistono case costruite appositamente per le riprese cinematografiche?
La maggior parte sono in affitto. Nel film "La Rasante" volevamo una location che assomigliasse a una casa di campagna con un letto di fiume asciutto; questi temi non compaiono nel film, quindi la casetta è stata costruita appositamente. Ma nella maggior parte dei casi, vengono costruite al chiuso, in studio. Le facciate degli edifici sono più comuni.
Quando si affittano case occupate, cosa si fa con le persone che vi risiedono durante le riprese?
Di solito riusciamo a trovare un accordo affinché si trasferiscano altrove. La realizzazione di film è uno dei settori più regolamentati; per affittare una casa, abbiamo bisogno del consenso dei proprietari, di una copia dell'atto di proprietà e di dichiarazioni dei vicini che possano garantire per gli occupanti. Questo perché alcuni proprietari non vogliono che vengano girati film sulla loro proprietà e, per evitare cause legali, prendiamo le precauzioni necessarie.
Il costo del noleggio per le riprese è più elevato rispetto al prezzo normale?
Naturalmente, il loro noleggio è molto più costoso rispetto alle situazioni normali.
Si avvalgono di agenti immobiliari per le transazioni immobiliari?
Ci sono proprietari di immobili, il cui lavoro consiste nel trovare potenziali proprietà. A loro volta, si affidano agli agenti immobiliari, poiché i mediatori dispongono di cataloghi di proprietà che facilitano la ricerca. Questo aiuto è prezioso perché possiedono le competenze per fornirci la consulenza necessaria.
