SANTO DOMINGO - Il 18 febbraio, quattro deputati hanno depositato nella Repubblica Dominicana il disegno di legge che regolamenterebbe i servizi immobiliari e i contratti di intermediazione.
In una comunicazione indirizzata al presidente della Camera dei Deputati, Alfredo Pacheco, i legislatori chiedono la ripresentazione del disegno di legge, dopo aver espresso parere favorevole in merito nel dicembre dello scorso anno.
Il documento di 25 pagine si pone come primo obiettivo "la tutela del rapporto giuridico tra il proponente e l'agente immobiliare o i suoi rappresentanti, nonché il mantenimento della fiducia del mercato immobiliare derivante dalla transazione legale che si realizza grazie all'intermediazione degli agenti immobiliari o dei loro rappresentanti".
Si prevede che il progetto venga ripresentato all'inizio della prima sessione legislativa, che durerà 150 giorni, dal 27 febbraio al 26 luglio.
Braulio Espinal, presidente della Commissione speciale che ha esaminato la proposta, ha dichiarato lo scorso gennaio di aver dedicato più tempo allo studio al fine di redigere un documento comprensibile a tutti i soggetti coinvolti.
"Non abbiamo intrapreso questo progetto per mettere insieme qualcosa alla rinfusa, ma vogliamo fare qualcosa di giusto che funzioni bene, che sia comprensibile a tutti e che la commissione possa interpretare in modo da comprendere appieno le considerazioni e gli articoli che dovrebbero essere inclusi nella legge", ha dichiarato Espinal nel novembre dello scorso anno.
Oltre a Espinal, la lettera è firmata da Edward Enrique Cruz Asunción, deputato all'estero; Indhira Shary De Jesús Morla, deputata della provincia di Santo Domingo; e Charles Noel Mariotti Paz, deputato del Distretto Nazionale.
Hanno partecipato allo studio del disegno di legge anche i seguenti deputati: Abelardo Antonio Rutinel, Aldoneris Rafael Adón Duarte, Aquiles Leonel Ledesma Alcántara e Dellys Dumidia Féliz Rodríguez. Hanno partecipato anche José Alberto Jiménez Santos, Liz Mieses Díaz, Llaniris del Carmen Espinal Cabrera, Miguel Alberto Bogaert Marra, Pedro Antonio Martínez Moreta e Rafael Augusto Castillo Casado.
Il progetto
Il disegno di legge disciplina il regime regolamentare, organizzativo e gestionale dell'attività di intermediazione immobiliare, applicabile agli intermediari immobiliari operanti sul territorio nazionale, i requisiti per il suo esercizio, i diritti e gli obblighi di agenti e mediatori, nonché il contratto di intermediazione, oltre al controllo di qualità di tali servizi.
Se approvata, la legge si applicherà su tutto il territorio nazionale alle persone fisiche o giuridiche che operano come mediatori o agenti immobiliari, "indipendentemente dal nome utilizzato, come definito dalla presente legge e con le garanzie in essa previste e nei relativi regolamenti".
