Ricordate l'obbligo di informare sulle modalità di pagamento utilizzate per le transazioni immobiliari.
SANTO DOMINGO - La Direzione Generale delle Imposte Interne (DGII) ha ricordato ieri ai contribuenti e al pubblico in generale l'obbligo di giustificare, nell'atto notarile di trasferimento o acquisto di un immobile il cui valore superi un milione di pesos, le modalità di pagamento utilizzate.
In un avviso datato ieri, 24 febbraio 2025, l'agenzia di riscossione delle imposte avverte che il mancato rispetto di questa misura comporterà il mancato rilascio delle autorizzazioni di pagamento per trasferimenti o esenzioni.
"Questa Direzione Generale, al momento del pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare da parte del contribuente, verificherà la conformità del suddetto regolamento e, in caso contrario, non rilascerà alcuna autorizzazione al pagamento dell'imposta di trasferimento o all'esenzione per tali atti", si legge nel documento.
La DGII sostiene che la notifica è stata effettuata in conformità alle disposizioni della Regola Generale 07-22, che disciplina l'applicazione del requisito della prova affidabile del pagamento da parte dei notai pubblici, degli atti eseguiti dal notaio, nonché di quelli redatti con firma privata.
Si aggiunge che quanto sopra si applica ai casi in cui il diritto di proprietà di un immobile viene trasferito o costituito per un importo superiore a un milione di pesos dominicani, e che tale trasferimento deve contenere informazioni sui mezzi utilizzati per effettuare il/i pagamento/i.
"Quanto sopra si applicherà agli atti di compravendita, ai pagamenti in natura, agli scambi, alle commissioni di contingenza e alle divisioni amichevoli relative al trasferimento di beni immobili", si legge nella pubblicazione.
Si stabilisce che, per tali procedure, non si debba fornire la prova definitiva del pagamento, fatto salvo l'obbligo del notaio di richiederla e conservarla come indicato dalla Regola Generale 07-22.
“Questa disposizione sarà applicata da questa Direzione Generale a partire dal 1° maggio 2025. Per ulteriori informazioni, è possibile contattare il nostro centro di contatto al numero (809) 689-3444, scriverci all'indirizzo e-mail informacion@dgii.gov.do o visitare il nostro sito web www.dgii.gov.do.”
