Il prezzo dei materiali da costruzione è stato uno dei principali fattori che hanno contribuito all'aumento dei prezzi delle case quest'anno, in gran parte dovuto alle conseguenze del COVID-19.
Tratto da Listín Diario
SANTO DOMINGO - Il cemento grigio e altri materiali da costruzione hanno registrato nuovi aumenti di prezzo la scorsa settimana.
Un sacco da 42 chilogrammi (kg) di cemento grigio costa tra il 5%, il 10%, il 12% e fino al 15% in più rispetto al precedente, a seconda del luogo di distribuzione. Al confine, il prezzo si aggira intorno ai RD$500.
Interpellato in merito, il presidente dell'Associazione dominicana dei negozi di ferramenta (Asodefe), Arturo Espinal, ha assicurato che non solo il cemento ha subito un aumento di prezzo, essendo un componente essenziale per la produzione di blocchi, ma che anche i materiali elettrici e siderurgici stanno registrando rincari.
Tuttavia, l'Associazione Dominicana dell'Acciaio (Adoacero) afferma che il prezzo delle barre d'acciaio non è aumentato di recente, poiché l'ultimo aumento risale a sei mesi fa e il prezzo è rimasto invariato.
Ha confermato l'aumento del prezzo del cemento, ma in misura minore, e ha spiegato che nella Repubblica Dominicana viene venduto a un prezzo inferiore rispetto a Messico, Costa Rica, Panama, Colombia e Stati Uniti. Nella Repubblica Dominicana, ha aggiunto, un sacco di cemento costa meno di 10 dollari.
di ferramenta
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"Abbiamo assistito a un aumento del 15%, che comprendiamo essere un duro colpo per il settore edile e per il desiderio di ogni famiglia di possedere una casa propria", ha dichiarato Espinal a Listín Diario, dopo aver spiegato che i proprietari dei negozi di ferramenta non vedevano un aumento di prezzo di tale entità per un materiale da costruzione così fondamentale da molti anni.
Ha affermato che anche il prezzo dell'acciaio, in particolare delle barre d'armatura, è aumentato, ma che tale aumento risale a due settimane fa e ha avuto un impatto minore, pari al 3%.
Espinal ha affermato che si sono registrati aumenti in queste due importanti categorie, e la cosa più preoccupante è che questi aumenti si rifletteranno "di default" su molti più prodotti, soprattutto nei blocchi da quattro, sei e otto pollici.
Il settore dell'edilizia residenziale ha confermato un aumento del prezzo del cemento grigio.
La produzione di cemento grigio utilizza coke di petrolio, e questo ha avuto un impatto, così come l'aumento dei costi di trasporto. Un altro prodotto che, secondo i costruttori, ha subito un aumento di prezzo è il legname.
L'indice dei costi diretti per la costruzione di alloggi (ICDV) mostra aumenti costanti per fattori produttivi come il legno (+7,99% a giugno di quest'anno), l'acciaio (+10,90%), le forniture elettriche varie (+11,26%), i cavi elettrici (+13,34%), le pietre e il marmo (+19,81%), le opere in ferro (+25,50%) e gli utensili (+48,33%).
Nel mese di ottobre di quest'anno, l'Ufficio Nazionale di Statistica (ONE) ha indicato che l'indice ICDV è aumentato di 2,79 punti rispetto al mese precedente, passando da 196,82 a 199,62 punti. Secondo il rapporto dell'ONE, quasi tutti gli input sono aumentati.
Secondo una nota pubblicata sul portale ONE, il direttore delle statistiche economiche dell'ONE, Augusto de los Santos, ha indicato che gli incrementi maggiori sono stati registrati sia dal gruppo dei materiali, con il 2,09%, sia dal sottogruppo del legno, con l'8,20%.
Il rapporto indica inoltre che Maritza Pérez, responsabile del Dipartimento di Statistica, ha spiegato che durante il mese di ottobre 2021, il costo degli utensili è diminuito (-2,72%) e quello dei subappalti (-0,28%), mentre l'aumento maggiore si è registrato nei materiali (2,09%).
Gli incrementi più consistenti si sono osservati nel legno (8,20%), seguito da tubi e raccordi in PVC (6,72%) e vernici (6,21%).
Gli incrementi maggiori
Secondo una nota sul sito web di ONE, gli incrementi principali si sono registrati nel gruppo dei materiali, con il 2,09%, e nel sottogruppo del legno, con l'8,20%.
Statistiche
Durante il mese di ottobre 2021, gli aumenti maggiori si sono registrati nel settore del legno (8,20%), seguito da tubi e componenti in PVC (6,72%) e vernici (6,21%).
Il costo degli strumenti è diminuito del (-2,72%) e quello dei subappalti dello (-0,28%).
