SANTO DOMINGO.– I costi di costruzione degli alloggi continuano ad aumentare quotidianamente a causa di una serie di fattori avversi derivanti da diverse fonti, che vanno dagli effetti persistenti della pandemia di COVID-19, che hanno portato a un significativo aumento dei materiali da costruzione, alla guerra in Ucraina, che dura da sei mesi e ha generato un'inflazione globale su larga scala.
Negli ultimi due anni, i prezzi dei materiali edili sono aumentati vertiginosamente, fino al 250%, creando una serie di difficoltà per costruttori e acquirenti. I costruttori hanno dovuto aumentare i prezzi per adeguarli alla situazione attuale, mentre gli acquirenti si trovano ad affrontare aumenti di prezzo inaspettati che hanno avuto un impatto sui loro progetti e sulle loro finanze
Secondo un articolo pubblicato oggi su Diario Libre, i costi diretti della costruzione di alloggi continuano a registrare aumenti significativi, raggiungendo una variazione cumulativa dell'11,0% e una variazione interannuale del 14,1%, stando all'ultimo rapporto mensile del Ministero dell'Economia, "Panorama Settoriale", relativo allo scorso giugno.
Secondo il rapporto, i sottogruppi che hanno registrato le maggiori variazioni cumulative sono stati i subappaltatori di imbarcazioni (57,7%) e i lavoratori di pittura e falegnameria (con aumenti del 21%).
Si osserva che tra i sottogruppi che hanno contribuito maggiormente alla variazione cumulativa dell'Indice dei Costi Diretti di Costruzione di Abitazioni (ICDV) figurano la manodopera per la muratura, l'acciaio, il calcestruzzo, il cemento e le colle.
Riguardo agli alloggi
Per tipologia di abitazione, il Ministero dell'Economia evidenzia gli incrementi mensili e annuali relativi alle abitazioni su quattro piani (rispettivamente dell'1,6% e del 16,8%).
Per quanto riguarda le variazioni accumulate, le case a due piani hanno registrato la variazione maggiore (11,6%).
Prestiti per il settore
Il rapporto "Panoramica settoriale" di giugno indica che nel settore delle costruzioni, le vendite al netto della deflazione hanno mostrato una variazione positiva rispetto allo stesso mese dell'anno precedente.
"Questo andamento è coerente con gli incrementi registrati nel portafoglio prestiti (principalmente in valuta estera) destinati a questo settore. Tuttavia, le pressioni inflazionistiche continuano a incidere su questi sottosettori", si legge nel documento.
Fonte: Diario Libre
