Tratto da EFE
Le case ecologiche, che stanno diventando sempre più comuni nel cuore di Lima, si stanno affermando come un'alternativa desiderabile per i peruviani e sono sempre più richieste da proprietari e investitori, mentre i costruttori le considerano una soluzione per il futuro.
Nel loro impegno per la tutela dell'ambiente, diverse imprese edili si adoperano per garantire che questi edifici presentino caratteristiche ecocompatibili, prestando attenzione a ridurre il loro impatto ambientale attraverso l'utilizzo di spazi verdi, pannelli solari, il riutilizzo dell'acqua e il risparmio energetico, i cui benefici si riflettono anche sul portafoglio degli inquilini.
"Non riesco a immaginare di costruire altro che questo", ha dichiarato all'agenzia Efe Fernando Carrasco, direttore generale del gruppo Creativa.
Per quanto riguarda i progetti di costruzione che promuovono a Lima, spiega che partono da una domanda: "Come possiamo far sentire alle persone che l'edificio è per loro un aiuto concreto?"
"I pannelli solari sono una cosa fantastica", afferma, prima di sottolineare che contribuire a "trasformare l'intera area occupata dall'edificio in un parco" è un ulteriore punto a suo favore, perché permette ai residenti di godere di spazi verdi in cui socializzare.
L'approccio di Creativa all'edilizia a Lima include "organizzazione e pulizia" come elementi centrali, il che si traduce in risparmi per i residenti, mentre "le facciate sono di quel tipo che si definisce eterno" e che evita "i costi di manutenzione", nonché l'inquinamento che ne consegue.
"I pannelli solari contribuiscono a fornire luce ad alcune aree comuni e alle scale di emergenza senza alcun costo", sottolinea, prima di aggiungere che "i pavimenti sono ecologici perché si possono sporcare, pulire e non succede nulla".
Una tendenza legata alla consapevolezza
"Innanzitutto, notiamo una tendenza e una maggiore consapevolezza tra le persone a ricercare soluzioni di sviluppo sostenibile, perché sentono di contribuire alla lotta contro il cambiamento climatico", spiega Tabata Hinojosa, vicedirettrice del settore residenziale di BBVA Perù.
Per questo motivo, la banca ha lanciato un piano di mutui pensato per questa tipologia di abitazione che attrae, "soprattutto, le giovani generazioni che acquistano per coscienza perché condividono questi valori", spiega Hinojosa.
"Presenta diversi aspetti positivi: si contribuisce alla tutela dell'ambiente, si risparmia denaro e, infine, le caratteristiche, che dipenderanno dal livello di certificazione, conferiranno all'immobile un valore di rivendita potenzialmente più elevato", aggiunge.
La crescita delle richieste di mutui per queste case non si è arrestata e Hinojosa afferma che, finora nel 2022, hanno erogato oltre 60 milioni di soles (circa 14,5 milioni di dollari) di mutui verdi, sebbene il loro obiettivo sia quello di raddoppiare questa cifra entro la fine dell'anno.
"L'obiettivo è che il nostro portafoglio sia composto per l'80% (entro tre anni) e in futuro per il 100% da titoli con queste caratteristiche", aggiunge.
Lo "skyline" del futuro
Chi è interessato a questi prodotti potrebbe finire per vivere in edifici come quelli costruiti da Vicca Verde, un marchio di Inversiones JF, il cui direttore generale, Horacio Goitre, sta riflettendo sulla durata di vita degli edifici ecocompatibili tra 100 o 200 anni, plasmando la Lima del futuro.
"La sostenibilità ha tre componenti (...) ambiente, economia e società; se un progetto si concentra solo sull'aspetto vegetale, sarà ecologico, ma non sostenibile", spiega.
Pertanto, ritiene fondamentale "trovare il giusto equilibrio tra queste tre componenti" e, così facendo, "solo allora si può parlare di sostenibilità del progetto", generando al contempo un impatto economico e garantendo una "piacevole qualità della vita".
"Una delle cose che teniamo sempre a mente è che qualsiasi cosa facciamo, dovremmo considerarla come qualcosa che entrerà a far parte del patrimonio della città in futuro. C'è una responsabilità in questo", conclude.
