SANTO DOMINGO. – L'Associazione delle Banche della Repubblica Dominicana (ABA) ha stimato che la riallocazione di 21.424,4 milioni di pesos dominicani del coefficiente di riserva obbligatoria, disposta dal Consiglio Monetario per finanziare il settore edile e l'acquisizione di alloggi a basso costo, avrà un effetto moltiplicatore sull'economia dominicana e faciliterà l'accesso ad alloggi dignitosi per centinaia di famiglie.
L'associazione ha spiegato che, delle risorse stanziate per tali scopi, un totale di 18.394,8 milioni di pesos dominicani corrisponde a diverse banche, di cui 14.715,8 milioni di pesos dominicani (pari all'80%) saranno destinati all'acquisto di abitazioni e i restanti 3.679 milioni di pesos dominicani (20%) al finanziamento del settore edile.
L'ABA ha ritenuto che la decisione della Banca Centrale non contraddica il suo obiettivo di contrastare l'inflazione e che sia "una misura tempestiva con un grande impatto economico e sociale, visti i grandi benefici che rappresenta per migliaia di famiglie dominicane che potrebbero realizzare il sogno di avere un tetto dignitoso sopra la testa".
Ha accolto con favore il provvedimento, sottolineando che faciliterà l'accesso a finanziamenti a tasso fisso per i primi cinque anni per gli alloggi a basso costo, con un tasso di interesse non superiore al 9% annuo. Ha ricordato che, secondo la legge dominicana sullo sviluppo del mercato ipotecario e sui trust, il valore indicizzato di tali immobili arriva fino a 4,5 milioni di RD$.
Inoltre, l'ABA ha affermato che le famiglie potrebbero beneficiare di un tasso di interesse ancora più basso grazie ai sussidi previsti dal programma governativo denominato "Happy Housing", le cui strutture sono state recentemente migliorate dalla Presidenza della Repubblica, per consentire l'accesso al finanziamento con un contributo iniziale compreso tra il 2 e il 5 percento del valore dell'immobile.
L'associazione che rappresenta le numerose banche del paese ha indicato che la riallocazione di queste risorse darà impulso al settore delle costruzioni, la cui crescita si è attestata intorno allo 0,6% nel periodo gennaio-novembre 2022, e, a sua volta, avrà un impatto positivo su altri settori che offrono servizi a questo ramo produttivo.
Inoltre, l'ABA ha evidenziato l'effetto moltiplicatore di questi strumenti di liquidità, che si traduce in una maggiore crescita economica e in maggiori opportunità di lavoro, oltre al considerevole impatto in termini di inclusione finanziaria, dato che tra i potenziali beneficiari vi sono segmenti della popolazione che non hanno accesso ai servizi bancari.
Egli ha sostenuto che gli effetti positivi di questa misura contribuiranno direttamente a migliorare la qualità della vita di migliaia di dominicani, che è uno dei pilastri fondamentali per promuovere una società sempre più sviluppata, inclusiva e sicura.
