SANTO DOMINGO– Chi ha i redditi più alti è anche il peggior pagatore delle spese condominiali negli edifici della capitale. Alcuni non pagano per mesi, altri accumulano debiti anche per un anno intero, mentre altri ancora, nei casi peggiori, non pagano affatto, sostenendo che la loro responsabilità si limita al comfort della propria abitazione.
"Persone irresponsabili, persone in difficoltà economiche, spacconi, maleducati, sfacciati", tra le altre risposte, sono emerse da un sondaggio condotto ieri da El Inmobiliario, tramite WhatsApp, per scoprire la varietà di comportamenti scorretti presenti nei condomini degli intervistati.
Ieri questo organo di stampa ha pubblicato informazioni fornite da Reyna Echenique, esperta di diritto immobiliare, la quale ha affermato che il 70% degli occupanti degli edifici cittadini non provvede al pagamento delle spese condominiali.
Condividiamo alcune risposte, preservando l'identità delle persone consultate:
“Ai senza vergogna e ai fannulloni non importa nulla della loro classe sociale. Ci sono persone che pensano di non dover pagare perché l'appartamento è loro, e non capiscono il concetto di comunità, non lo rispettano. Quindi, qui ci sono palazzi che magari si trovano in quartieri di lusso come Piantini o Anacaona, e non pagano le spese condominiali, ma ci sono altri edifici plurifamiliari con molti appartamenti, e non vogliono pagare perché pensano solo al proprio spazio e non considerano che, se pagassero, potrebbero persino avere la possibilità di vendere più velocemente in caso di necessità. In altre parole, qui è una cultura in cui alla gente non piace pagare”, ha detto un intervistato.
"Chi ha di più di solito paga peggio. Chi ha di meno è mille volte più responsabile." "Chi ha più risorse è chi paga di meno.".
"L'incapacità degli individui di adempiere al proprio obbligo di pagare per i servizi ricevuti o consumati non è necessariamente dovuta alla loro condizione economica, bensì ai loro valori e al loro senso di responsabilità.".
"Nel mio palazzo, in genere i più ricchi sono i peggiori pagatori; lasciano che l'affitto si accumuli per diversi mesi." "Chi se lo può permettere meno e chi ha un immobile vuoto e non affittato.".
"Chi vende, chi affitta e non viene pagato bene. Avere risorse è molto soggettivo; i dominicani sono pieni di risorse, a volte ci mettono persino l'anima.".
"Chi ha più soldi è quello che non paga." "Chi ha problemi finanziari." "Chi ha più risorse è quello che non paga regolarmente le spese condominiali." "A volte chi ha più soldi è quello che non paga." "Nel mio palazzo, chi ha più soldi non paga mai in tempo.".
"Chi ha di più non ama pagare, e se lo fa, paga in ritardo." "Per me, lui è lo spudorato, il cattivo pagatore, a prescindere dal fatto che abbia soldi o meno." "Per me, lui è quello con più risorse." "Nel mio caso, vedo che lui è quello che può pagare di meno.".
"Coloro che non sono consapevoli dell'importanza della manutenzione." "Un comportamento responsabile e onesto è più importante delle considerazioni finanziarie e, sfortunatamente, viviamo in una società in cui non ci sono conseguenze." "Nel mio palazzo, possono esserci ritardi di uno o due mesi, ma tutti pagano.".
"Di solito, chi ha più soldi paga di meno." "Vedo che quelli che per lo più non pagano sono quelli che hanno appartamenti vuoti e pensano di non dover pagare." "Dove vivo io, pagano tutti." "Chi se lo può permettere di meno." "Entrambi." "Chi ha di più." "In realtà, entrambi, anche se è più comune per chi se lo può permettere di meno.".
Situazione in un edificio plurifamiliare
In un condominio di Santo Domingo Norte, dove le spese di sicurezza ammontano a soli 350 pesos, la situazione non è diversa. "Qui la gente non vuole collaborare e l'associazione dei residenti è allo stremo. Pagano separatamente l'elettricità, la raccolta dei rifiuti e l'acqua.".
“Solo il 40% circa paga le quote condominiali. Nessuno vuole pagare per la manutenzione; tutti pensano che dovrebbe essere gratuita. Persino nel nostro palazzo, dove le pulizie costano 200 pesos, è una lotta riuscire a raccoglierli”, ha commentato uno dei residenti.
