Di Yamalie Rosario
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.– L'Associazione Nazionale degli Hotel e dei Ristoranti della Repubblica Dominicana (Asonahores) scommette che il Paese possa raggiungere uno sviluppo turistico sostenibile grazie all'attuazione della Legge n. 368-22 sulla pianificazione territoriale, l'uso del suolo e gli insediamenti umani.
Dal punto di vista di Andrés Marranzini, vicepresidente esecutivo di tale ente, la corretta attuazione di tale regolamento, entrato in vigore nel dicembre 2022, rappresenta una delle sfide per il turismo nel paese.
In un'intervista a El Inmobiliario, il portavoce del turismo ha dichiarato che l'applicazione di questo regolamento: "È probabilmente la politica pubblica più strategica per raggiungere lo sviluppo del settore turistico nei prossimi anni e la coesistenza con diversi prodotti turistici", come il turismo immobiliare.
È convinto che le autorità governative, tramite il Ministero dell'Economia, della Pianificazione e dello Sviluppo (MEPyD), siano concentrate sulla preparazione dei regolamenti per l'applicazione della Legge n. 368-22, poiché anche Asonahores ha collaborato a tale processo.
Ha assicurato che non appena i regolamenti saranno approvati, gli investitori godranno di maggiori garanzie legali, il che contribuirà ad accrescere la fiducia in questa destinazione turistica.
Affitti a breve termine.
Marranzini ha sottolineato che devono coesistere regole chiare per garantire una concorrenza leale nel "settore senza fumo", motivo per cui negli ultimi anni Asonahores si è battuto per la regolamentazione degli affitti a breve termine nella Repubblica Dominicana.
Ha riconosciuto che molti dei membri dell'ente che rappresenta hanno investimenti in quel tipo di servizio turistico.
«Dobbiamo coesistere con regole chiare… Il processo di regolamentazione non dovrebbe essere ulteriormente rimandato. Dovrebbe essere una priorità perché potrebbe offuscare l'immagine del nostro Paese», ha analizzato.
"Per i proprietari di questi beni immobili... la regolamentazione dovrebbe essere nel loro interesse, perché quando si verifica un evento sulla proprietà, sembrerebbe che siano corresponsabili, e ci sono stati eventi deplorevoli: transazioni illegali, feste illegali. Succedono molte cose spiacevoli", ha riflettuto.
Un altro motivo per cui, a suo dire, questi affitti a breve termine dovrebbero essere regolamentati è la presenza di "pirati" che offrono alloggi inadatti ai turisti, e quando ciò accade, il turismo in generale ne risente negativamente, in quanto l'immagine del Paese ne risente.
Ha inoltre sottolineato la necessità di definire gli spazi di sviluppo degli immobili in base alla tipologia di servizio offerto, poiché esistono casi in cui la coesistenza con l'ecosistema familiare non è sempre ottimale.
Sargasso con soluzioni "fai da te".
Interrogato sulla questione del sargasso, il vicepresidente esecutivo di Asonahores ha spiegato che, sebbene nessun Paese della regione abbia trovato una soluzione definitiva a questo problema, a livello nazionale si sono cercate alternative sostenibili che siano meno dannose per l'ambiente perché più sicure. Ha affermato che sono state presentate soluzioni "fai da te" per affrontare il problema del sargasso perché sono ancora nelle prime fasi di sviluppo, pur credendo che abbiano un grande potenziale.
Inoltre, ha affermato che c'è ancora del lavoro da fare per trovare usi adeguati per il sargasso, in modo che possa essere utilizzato dalle industrie.
Il vicepresidente esecutivo di Asonahores ha dichiarato che "non tutte le spiagge della Repubblica Dominicana sono invase dalle alghe sargasso" e che ci sono persino hotel che ne risentono, mentre altre strutture turistiche, situate nelle vicinanze, non ne sono interessate.
Riguardo alle sfide e ai successi del turismo, Marranzini ha osservato che, da quando è al potere, l'attuale governo ha integrato Asonahores nel Gabinetto del Turismo, un'iniziativa che, a suo dire, è stata molto saggia.
Inoltre, ha elogiato l'inclusione del settore privato nel Comitato Marketing del Ministero del Turismo. Ha affermato che in entrambi i casi ad Asonahores è stata data la possibilità di partecipare, il che, a suo avviso, si è rivelato molto vantaggioso.
Ha osservato che nei suoi 60 anni di esistenza, Asonahores ha contribuito allo sviluppo del Paese e ha elogiato il fatto che le autorità, ogni qualvolta debbano prendere una decisione importante in materia di turismo, consultino questo ente e ne tengano conto dei suggerimenti.
Dopo sette anni come vicepresidente esecutivo di Asonahores, Andrés Marranzini lascerà tale incarico e, a partire dal 1° ottobre di quest'anno, sarà responsabile del progetto turistico di Punta Bergantín, che verrà sviluppato nella zona costiera di Puerto Plata.
Intervista originariamente pubblicata nell'edizione cartacea di El Inmobiliario .
Foto di copertina: Fidel Pérez/El Inmobiliario.
