Secondo quanto dichiarato dal suo amministratore delegato, Brian Chesky, in un'intervista al quotidiano britannico Financial Times, Airbnb, piattaforma per affitti a breve termine, sta pianificando un cambiamento del proprio modello di business, orientandosi verso gli affitti a lungo termine di case e auto.
Chesky osserva che a partire dal prossimo anno, la società di affitti per vacanze online guarderà "oltre il suo core business", includendo un'espansione dei servizi e delle esperienze.
Inoltre, accenna a ulteriori cambiamenti, previsti per il prossimo novembre, che rappresenterebbero "il più grande aggiornamento di Airbnb di sempre". "Viaggiare è il nostro punto di forza", afferma nell'intervista. "In definitiva, la grande frontiera per Airbnb è andare oltre i viaggi... c'è la possibilità che Airbnb diventi una parte importante della tua vita quotidiana. Non solo una o due volte all'anno", dichiara alla suddetta testata.
Ha inoltre sottolineato che offrire affitti fino a un anno rappresenta "una grande opportunità" e che, dato che solo il 18% delle prenotazioni lorde per notte nel secondo trimestre del 2023 riguardava soggiorni superiori a 30 giorni, si può fare di più in questo ambito. I soggiorni prolungati di oltre tre mesi sono ancora più rari, ha aggiunto.
Chesky sottolinea inoltre che, in un mondo post-pandemia, esiste un mercato inesplorato per i soggiorni di uno, due o tre mesi, poiché le persone possono lavorare dai propri computer portatili e viaggiare durante l'estate. Inoltre, oltre ad espandersi nel settore degli affitti a lungo termine, Airbnb punta anche a diventare un fornitore di "attività da svolgere durante il viaggio", osserva il dirigente.
Nell'intervista, sottolinea che l'azienda sta valutando una lunga lista di idee, tra cui il noleggio auto o ristoranti "pop-up" (servizi di catering di emergenza).
"Il secondo bene più importante nella vita di una persona, dopo la casa, è l'auto", sottolinea Chesky, suggerendo che la prossima mossa dell'azienda sarà in questa direzione. L'amministratore delegato prevede questa strategia in un momento in cui il modello di business di Airbnb è sotto pressione da parte dei legislatori di tutto il mondo a causa della diminuzione del patrimonio immobiliare nelle principali città, evidenzia il quotidiano britannico.
A titolo di esempio, cita la normativa in vigore a New York, dove Airbnb ha uno dei suoi mercati più importanti e dove è stata recentemente introdotta una norma che limita la libertà dei residenti di affittare tramite la piattaforma, eliminando circa tre quarti degli annunci presenti in città.
Chesky afferma di non considerare questa situazione a New York un "precedente" per l'azienda. "La maggior parte delle persone a New York e non solo ritiene che sia una situazione assolutamente vantaggiosa per tutti", ha dichiarato. Il responsabile globale delle politiche e delle comunicazioni dell'azienda, Jay Carney, ha previsto che la politica implementata a New York non risolverà la crisi abitativa e che i prezzi degli hotel in città saliranno alle stelle, mentre "i turisti attenti al budget non potranno venire a New York".
