“Imporre ulteriori oneri in queste circostanze non farà altro che peggiorare la situazione e mettere a repentaglio migliaia di posti di lavoro e gli obiettivi nazionali in materia di edilizia abitativa. Aprocovici.
SANTO DOMINGO- A seguito dell'aumento delle tariffe per i servizi privati di ispezione edilizia disposto dal Ministero dell'Edilizia, dell'Abitazione e degli Edifici (Mivhed), l'Associazione Dominicana dei Costruttori e Promotori Edili (Acoprovi) e l'Associazione dei Promotori e Costruttori Edili di Cibao (Aprocovici) hanno richiesto l' immediata sospensione di tale provvedimento.
Gli enti hanno sottolineato che tale disposizione, annunciata dalla Direzione per l'Ispezione dei Lavori Privati del ministero, non ha ottenuto la partecipazione né il consenso dei principali attori del settore edile.
Vista questa situazione, entrambe le associazioni hanno sottolineato la necessità di un dialogo al fine di stabilire costi più equilibrati, in modo da non penalizzare il settore e le famiglie dominicane che desiderano acquistare un immobile.
“Ribadiamo la nostra disponibilità a collaborare con le autorità e gli altri settori coinvolti per garantire un quadro tariffario equo e proporzionato che promuova il rafforzamento istituzionale e il diritto dei dominicani a un alloggio dignitoso”, ha dichiarato Acoprovi in un comunicato stampa.
L'istituzione ha osservato che questa nuova decisione ha generato preoccupazione nel settore a causa dell'impatto che le tariffe avrebbero sull'ottenimento delle licenze edilizie e dei servizi di ispezione.
Hanno inoltre sottolineato che il settore delle costruzioni rappresenta uno dei principali motori dell'economia nazionale, con un impatto diretto sull'occupazione, sugli investimenti e sul benessere collettivo.
"Ecco perché qualsiasi modifica strutturale alla sua regolamentazione deve essere attentamente valutata e discussa con tutte le parti interessate", hanno spiegato.
Da parte sua, Aprocovici ha avvertito che tale misura giunge in un momento di "marcata contrazione" del settore, il che potrebbe ulteriormente aggravarne la situazione e generare un impatto diretto.
"Chiediamo formalmente al Ministero dell'Edilizia e dell'Abitazione di riconsiderare immediatamente le nuove tariffe imposte dalla Direzione per l'Elaborazione, la Valutazione e le Licenze, sia in relazione alle procedure dello Sportello Unico per l'Edilizia (VUC) sia ai costi per i servizi di ispezione", si legge nella loro dichiarazione.
L'ente ha dichiarato che le tariffe "rappresentano un aumento significativo dei costi operativi degli sviluppatori immobiliari, con impatti che vanno da tariffe minime di RD$6.000 a valori compresi tra RD$55.000 e RD$80.000 per le ispezioni, oltre a una nuova commissione dello 0,1% sull'importo stimato di ciascun progetto".
Come Acoprovi, l'organizzazione ha affermato che gli oneri economici sono "sproporzionati" e che non ha richiesto la partecipazione di rappresentanti del settore.
“Questi aumenti sono eccessivi, non hanno una chiara base giuridica e saremmo costretti a trasferire questi costi direttamente agli acquirenti finali, con conseguenti ripercussioni sul prezzo degli alloggi e un aumento delle barriere all'accesso, soprattutto per i segmenti di mercato medio-bassi”, ha dichiarato Sandy Joel Rodríguez, presidente di Aprocovici.
Ha inoltre affermato che la risoluzione è stata annunciata in un momento in cui il settore delle costruzioni sta registrando un calo delle vendite, un aumento dei costi finanziari e un rallentamento nel ritmo dei nuovi progetti nel paese.
"Imporre ulteriori oneri in queste circostanze non farà altro che peggiorare la situazione e mettere a repentaglio migliaia di posti di lavoro e gli obiettivi nazionali in materia di edilizia abitativa", hanno dichiarato.
Infine, hanno sostenuto che una delle conseguenze sarebbe stata "una paralisi nei nuovi progetti abitativi", poiché, come hanno affermato, ciò scoraggia gli investimenti e ostacola il raggiungimento degli obiettivi di sviluppo di alloggi dignitosi e accessibili.
Foto: Fonte esterna.
