Nouvo lwa a gen pou objaktif pou limite piblisite twonpe ak enformalite nan sektè a
SANTO DOMINGO. – Senatè Rafael Barón Duluc, ke yo rele Cholitín, ki reprezante pwovens La Altagracia, te avèti ke pwojè byen imobilye nan Repiblik Dominikèn yo ap fè pwomosyon ak gwo kanpay piblisite “san yo pa menm posede tè a.” Li te defann nesesite pou pase yon lwa ki reglemante koutye byen imobilye epi konbat piblisite twonpe nan sektè a.
Deklarasyon yo te fèt pandan diskisyon “Lwa ki reglemante entèmedyasyon byen imobilye ak piblisite twonpe”, ki te fèt semèn pase a nan Sena Repiblik la, kote yo te deja apwouve pyès lejislatif la.
“Mesye, mwen konnen pwojè ki envesti plizyè milye dola nan yon rann, nan yon paj wèb, epi kreye yon bèl pwojè ki pa menm gen tè a,” lejislatè a te di.
Limit prensipal la se verite a
Pandan diskou li a, Duluc ensiste ke youn nan objektif santral règleman yo se asire ke piblisite byen imobilye a klè, egzak epi li pa twonpe konsomatè a.
“Limit prensipal la se verite a. Ke sa ki pibliye a se vre, pa plis. Se sa lalwa a ap chache reyalize,” li te deklare, pandan l ap ajoute ke lejislasyon an gen pou objaktif pou anpeche pratik tankou pwomosyon pwojè san pèmi, anonse tit garanti san sipò legal, oswa pwomèt dat livrezon ki enposib pou respekte.
Libète pa vle di mank kontwòl
Duluc te kritike tou enfòmalite ki genyen nan mache byen imobilye a epi li te fè remake ke anpil moun kounye a ap travay kòm ajan san fòmasyon oswa egzijans minimòm.
"Anpil moun ki sanzespwa nan tout bagay epi ki pa gen anyen, vin ajan byen imobilye," li te di.
Lejislatè a te diskite ke, byenke tout moun gen dwa pratike yon pwofesyon, sa pa vle di li ta dwe fèt san kontwòl.
“Libète pa vle di mank de kontwòl oswa dezòd,” li te deklare, pandan l ap konpare aktivite byen imobilye ak pwofesyon reglemante tankou medsin, lalwa ak kontablite.
Yon lwa ki soti nan sektè a
Senatè a te klarifye tou ke pwopozisyon an pa t kreye sèlman pa Kongrè a, men li te soti nan travay ansanm ant asosyasyon yo ak reprezantan sektè byen imobilye a.
“Pwojè lwa sa a pa yon bagay mwen te kreye. Ni se pa yon bagay ekip lejislatif mwen an te kreye,” li te di.
Jan li te eksplike a, inisyativ la te devlope ansanm ak antite tankou ACOPROVI ak Asosyasyon Ajan ak Konpayi Imobilye (AEI), ansanm ak ajan ak konpayi ki lye ak mache a.
"Se yon pwojè lwa ki soti nan sektè a," li te ajoute.
Lisans, règleman ak sanksyon
Pwopozisyon an, ke Chanm Depite yo pral egzamine kounye a, gen ladan l egzijans pou ajan ak ajans byen imobilye yo gen lisans, ansanm ak sanksyon tankou sispansyon oswa anilasyon lisans, esklizyon nan rejis la, ak posib responsablite sivil ak kriminèl nan ka domaj konsomatè yo.
Konseyè legal María Cristina García te patisipe tou nan panel la. Li te deklare ke lalwa a pral pèmèt mache byen imobilye dominiken an transfòme "soti nan yon mache dezòganize pou vin tounen yon mache konplètman reglemante.".
Lekti rekòmande:
