SANTO DOMINGO – Nan pwosesis achte yon kay, atansyon anjeneral konsantre sou peman inisyal la, apwobasyon prè a, ak siyen kontra a. Sepandan, jan enstitisyon tankou Banco Popular Dominicano fè remake, yon fon ijans se premye pa pou kenbe finans pèsonèl ki an sante epi yon eleman kle pou fè fas ak evènman enprevi san mete estabilite ekonomik kay la an danje.
Konsèp sa a, ke yo rele tou "kousen finansye", vin tounen yon rekòmandasyon rekiran nan edikasyon finansye gwo enstitisyon bankè yo.
Sipò ki ale pi lwen pase ipotèk la
Dapre Bank Koperativ Panyòl, yon fon ijans se yon rezèv lajan apa de itilizasyon chak jou, ki fèt sèlman pou kouvri depans enprevi tankou pèt travay, ijans medikal oswa reparasyon kay.
Objektif prensipal li se pa rentabilité, men likidite ak sekirite finansyè, sa ki pèmèt li reponn a sitiyasyon enprevi san li pa bezwen prè oswa dèt adisyonèl.
Erè ki pi komen an: pa gen lajan kach apre ou fin achte
Selon Rexi yo, youn nan erè ki pi souvan fèt pami achtè kay se mete tout ekonomi yo nan peman inisyal la, sa ki kite yo san kapasite pou fè fas ak depans apre akizisyon an.
Senaryo sa a ka kreye presyon finansye nan premye mwa yo apre ou fin achte kay la, lè souvan gen lòt depans tankou antretyen, mèb kay la, oswa ajisteman pwopriyete a.
Konbyen bank yo rekòmande pou ekonomize?
Dapre Asosyasyon Plizyè Bank nan Repiblik Dominikèn, yon fon ijans ideyal ta dwe kouvri ant 3 a 6 mwa depans debaz nan kay la.
Sa yo enkli lojman, manje, transpò, sèvis piblik, sante ak edikasyon. Nan ka revni varyab oswa yon nivo risk finansye ki pi wo, gen kèk antite ki rekòmande pou pwolonje pwoteksyon sa a pou rive nan 9 oswa 12 mwa.
Ki kote yo ta dwe kenbe fon sa a?
Dapre BBVA, fon ijans lan ta dwe kenbe nan enstriman ki gen anpil likidite, ki pa gen anpil risk, epi ki fasil pou jwenn.
Pami opsyon ki pi souvan itilize yo genyen:
- kont epay separe,
- plan epay ki pwograme yo,
- depo kout tèm ak disponiblite pasyèl.
Enstitisyon finansye yo dakò ke lajan sa a pa ta dwe mete nan envestisman ki gen anpil risk oswa ki difisil pou retire, paske fonksyon li se pou reponn imedyatman nan ijans.
Ki jan ou fè bati yon fon ijans?
Selon direktiv Banco Popular, kreyasyon fon sa a baze sou konsistans ak planifikasyon. Pami rekòmandasyon prensipal yo genyen:
- defini yon objektif inisyal (pa egzanp, 3 mwa depans esansyèl),
- ouvri yon kont espesyal pou fon an,
- otomatize kontribisyon mansyèl ki soti nan revni,
- Redui depans ki pa esansyèl pou akselere ekonomi,
- Pwofite de revni siplemantè tankou bonis oswa lòt travay.
Yon eleman ki pwoteje estabilite kredi
Malgre ke yon fon ijans pa yon egzijans fòmèl nan yon aplikasyon ipotèk, enstitisyon bankè yo evalye kapasite epay aplikan an ak estabilite finansyè li kòm yon pati nan analiz risk yo.
Yon pwofil finansye òganize ka reflete plis responsablite nan jere angajman, sa ki enfliyanse evalyasyon kredi endirèkteman.
Banco Popular defini fon sa a kòm yon pwoteksyon finansye ki pèmèt kenbe ekilib ekonomik fas a evènman inatandi, pou anpeche kay la antre nan sik dèt.
Lekti rekòmande:
