पुंटा काना – “लोग कहते हैं कि कृत्रिम बुद्धिमत्ता मेरी नौकरी छीन लेगी। नहीं, आपकी नौकरी एक ऐसे रियल एस्टेट एजेंट द्वारा छीनी जाएगी जो कृत्रिम बुद्धिमत्ता (एआई) का उपयोग करता है,” अंतरराष्ट्रीय वक्ता पेपे गुटिरेज़ ने इस क्षेत्र में वैश्विक प्रगति के संदर्भ में आज के रियल एस्टेट एजेंट पर चर्चा करते हुए यह खुलासा किया।
के साथ एक साक्षात्कार में El Inmobiliarioलैटिन अमेरिकी रियल एस्टेट परिसंघ (CILA) द्वारा आयोजित दसवें लैटिन अमेरिकी रियल एस्टेट कांग्रेस के दौरान 47% कृत्रिम बुद्धिमत्ता के माध्यम से किए जाते हैं।
एआई में मास्टर डिग्री हासिल करने वाले गुटिएरेज़ ने कहा कि हम वर्तमान में परिवर्तन के दौर में प्रवेश कर रहे हैं, न कि केवल परिवर्तन के समय में, जहां पेशेवरों को "अनुकूलन करना, जारी रखना और सुधार करना" होगा, और यदि ऐसा नहीं होता है, तो वे "एक दशक से भी कम समय में बाजार से बाहर हो जाएंगे।"
विश्लेषण उपकरण के रूप में हीट मैप
रियल एस्टेट सलाहकार ने हीट मैप्स पर चर्चा की, जो एक तकनीकी उपकरण है जिसका उपयोग डोमिनिकन गणराज्य के रियल एस्टेट क्षेत्र में नहीं किया जाता है।.
उन्होंने समझाया कि यह एक दृश्य विश्लेषण उपकरण है जो आपको रंगों के माध्यम से यह दिखाने की अनुमति देता है कि किसी देश या शहर में कौन से क्षेत्र सबसे महंगे हैं और कौन से सबसे किफायती हैं।.
विशेषज्ञ के अनुसार, इस प्रकार के उपकरण का उपयोग करने से ग्राहक को किसी विशिष्ट क्षेत्र से संबंधित प्रदान की गई जानकारी को शीघ्रता से समझने में मदद मिलती है।.
नए ग्राहक प्रोफ़ाइल
पेपे गुटिरेज़ ने कहा कि वर्तमान ग्राहक की प्रकृति इस बात में निहित है कि उसे अपने किसी करीबी पर भरोसा है जो उसकी वास्तविकता, उसकी पसंद और रुचियों से संबंधित व्यक्तिगत मार्गदर्शन प्रदान करता है।
उन्होंने उदाहरण देते हुए कहा, “ग्राहक किसी ऐसे करीबी व्यक्ति का भरोसा चाहता है जो कह सके: देखो, यहाँ से मत खरीदो क्योंकि तुम्हारे चार साल के बच्चे के लिए पास में कोई स्कूल नहीं होगा। वहाँ से मत खरीदो क्योंकि तुम्हें दिल की बीमारी है और आसपास कोई अस्पताल नहीं है।”.
दूसरी ओर, उन्होंने स्पष्ट किया कि " बहुत सारे डेटा के साथ कुछ मानवीय संपर्कहै।" इस संदर्भ में, उन्होंने समझाया कि पहले वर्षों के अनुभव पर ध्यान केंद्रित किया जाता था, लेकिन आज जोर ऐसे व्यक्ति पर है जो कृत्रिम बुद्धिमत्ता के माध्यम से डेटा का प्रबंधन करता है।
रियल एस्टेट एजेंटों का भविष्य: क्या छोटे और बड़े दोनों तरह के एजेंट टिक पाएंगे?
कृत्रिम बुद्धिमत्ता विशेषज्ञ ने खुलासा किया कि बाजार छोटी और बड़ी कंपनियों में रुचि दिखाएगा , जबकि मध्यम आकार की कंपनियां "गायब" होने की प्रवृत्ति रखेंगी।
उन्होंने कहा, “छोटे व्यवसाय गांव की दुकान की तरह होंगे। जब बड़े सुपरमार्केट होंगे, तब छोटे व्यवसाय ही बाजार में पहचान बनाने के लिए प्रयास करेंगे। सूक्ष्म स्तर पर विशेषज्ञता विकसित होगी।”.
विशेषज्ञ के अनुसार, सूक्ष्म विशेषज्ञता बाजार में बने रहने की संभावना अधिक होती है।
उन्होंने कहा, “ऐसे छोटे व्यवसाय होंगे जो केवल समुद्र तट के किनारे स्थित अपार्टमेंट बेचने में विशेषज्ञता रखते हैं। लेकिन वे छोटे ही रहेंगे क्योंकि वे अधिक सेवाएं प्रदान नहीं कर सकते, क्योंकि उनमें ऐसा करने की क्षमता नहीं है। जब तक कि सभी छोटे व्यवसाय एक साथ मिलकर मध्यम आकार के बजाय बड़े आकार के न हो जाएं।”.
