पुंटा काना- कई लैटिन अमेरिकी देशों के प्रतिनिधियों ने लैटिन अमेरिका द्वारा प्रदान किए जाने वाले निवेश के व्यापक अवसरों पर प्रकाश डाला, जिसमें el inmobiliario, पर्यटन, कृषि व्यवसाय, निर्माण और ऊर्जा जैसे क्षेत्रों पर जोर दिया गया।
दसवें लैटिन अमेरिकी रियल एस्टेट कांग्रेस (CILA-AEI 2025) के दौरान "अध्यक्षों के पैनल" में भाग लेकर, लैटिन अमेरिकी रियल एस्टेट परिसंघ बनाने वाले मुख्य संघों के सदस्यों ने लैटिन अमेरिकी क्षेत्र की क्षमता को उजागर किया।.
इस आयोजन के दौरान, प्रत्येक देश के प्रतिनिधियों ने यह बताया कि उनके राष्ट्र अंतरराष्ट्रीय निवेशकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य क्यों हैं, और उन्होंने अपने प्रमुख क्षेत्रों के विकास के बारे में आंकड़े और तर्क प्रस्तुत किए।.
डोमिनिकन गणराज्य
“डोमिनिकन गणराज्य सिर्फ अचल संपत्ति में निवेश करने की भूमि नहीं है। यह अपार अवसरों की भूमि है, जहाँ स्वाद, आतिथ्य सत्कार... हम इसे मेरेन्गु की भूमि, लारिमार की भूमि, ज़ैनकोचो की भूमि, ध्वज की भूमि कहते हैं। डोमिनिकन गणराज्य में निवेश करने के अनगिनत कारण हैं,” रियल एस्टेट एजेंट्स एंड कंपनीज़ एसोसिएशन (एईआई) का प्रतिनिधित्व करते हुए रियल एस्टेट वकील रेना एचेनिक ने कहा।
एचेनिक ने आर्थिक स्थिरता , स्थानीय और विदेशी निवेशकों के बीच समानता की गारंटी देने वाले मजबूत कानूनी ढांचे और निवास या वीजा की आवश्यकता के बिना पूंजी और मुनाफे को वापस भेजने की स्वतंत्रता जैसे प्रमुख कारकों का हवाला दिया । उन्होंने देश की रणनीतिक स्थिति पर भी प्रकाश डाला , जो अंतरराष्ट्रीय समझौतों के माध्यम से इसे 1.2 अरब से अधिक उपभोक्ताओं से जोड़ती है।
उन्होंने पर्यटन परियोजनाओं के लिए 15 वर्षों तक कर छूट प्रदान करने वाले कानून 158-01 (CONFOTUR) के लाभों और दोहरे कराधान से बचने के लिए किए गए अंतरराष्ट्रीय समझौतों का भी उल्लेख किया। उन्होंने कहा, "संक्षेप में, डोमिनिकन गणराज्य निवेश के लिए अवसरों की भूमि है, जहां हर निवेशक सहज महसूस करता है।"
अर्जेंटीना
“लोग कहते हैं कि अर्जेंटीना कठिन दौर से गुज़रा है, अर्थव्यवस्था थोड़ी जटिल है। मैं कहता हूँ, अगर 9 डी जूलियो पर गाड़ी चलाना या शहर के बीचोंबीच कार पार्क करना अभी भी इतना मुश्किल है, तो हालात इतने बुरे नहीं हो सकते।”.
अर्जेंटीना के प्रतिनिधि ने कृषि, शराब और ऊर्जा उत्पादों के निर्यातक के रूप में अपने देश की क्षमता पर प्रकाश डाला । उन्होंने डॉलर में प्रति वर्ग मीटर की प्रतिस्पर्धी कीमत और कम श्रम लागत की ओर भी इशारा किया , जो देश को विदेशी निवेश के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाते हैं।
बोलीविया
“हम दक्षिण अमेरिका का केंद्र और हृदय हैं। इससे हमें द्विमहासागरीय गलियारों के संदर्भ में बहुत बड़ा लाभ मिलता है।”.
बोलिवियाई प्रवक्ता ने देश की कृषि-औद्योगिक संपदा, पर्यटन और अटलांटिक एवं प्रशांत महासागरों तक पहुँच के रणनीतिक लाभ पर प्रकाश डाला। उन्होंने यह भी बताया कि डॉलर के मुकाबले मौजूदा विनिमय दर विदेशी निवेशकों के लिए अनुकूल है ।
ब्राज़िल
“ब्राजील में रियल एस्टेट बाजार हमेशा से बढ़ता रहा है, यहां तक कि महामारी के दौरान भी; ऐसा कोई वर्ष नहीं रहा जिसमें हमारी वृद्धि दर इससे कम रही हो।” 10-12%”.
आंकड़ों के आधार पर, ब्राजील ने निरंतर विकास की तस्वीर पेश की: पिछले वर्ष 400,000 संपत्तियां बेची गईं , आवास की 65 लाख की कमी है , और किराये के बाजार में हिस्सेदारी लगातार बढ़ रही है । प्रतिनिधि ने कहा, "आंकड़े खुद ही सब कुछ बयां करते हैं," और सभी को 2026 में रियो डी जनेरियो में आयोजित होने वाले अगले रियल एस्टेट सम्मेलन में आमंत्रित किया।
कोस्टा रिका
“कोस्टा रिका लंबे समय से मुक्त व्यापार क्षेत्रों में अग्रणी रहा है। हमारे यहां एक बहुत ही स्थिर लोकतंत्र भी है, जो इसे कई कंपनियों के लिए एक आकर्षक देश बनाता है।”.
कोस्टा रिका एसोसिएशन के अध्यक्ष ने राजनीतिक स्थिरता, आवासीय, औद्योगिक और तकनीकी क्षेत्रों में विकास के साथ-साथ देश में विदेशी निवेश की परंपरा पर जोर दिया।
इक्वेडोर
“डॉलर आधारित देश होने के कारण, अंततः मुद्रास्फीति होना पूरी तरह से तय है। इस क्षेत्र के बाकी हिस्सों की तुलना में, हमारे यहाँ कीमतें सबसे कम।
इक्वाडोर ने अपनी मूल्य प्रतिस्पर्धात्मकता और कानूनी सुरक्षा के साथ-साथ अपने पर्यटन और सांस्कृतिक आकर्षण का बचाव किया। यह देश लैटिन अमेरिकी रियल एस्टेट ब्रोकर परिसंघ की अगली अध्यक्षता करेगा।
अल साल्वाडोर
“रियल एस्टेट सेक्टर में इस समय ज़बरदस्त तेज़ी है। पूरे देश में यही तेज़ी है।” सल्वाडोर चैंबर ऑफ रियल एस्टेट के अध्यक्ष ने बेहतर सुरक्षा और नए कर प्रोत्साहन कानूनों। उन्होंने आवासीय टावर परियोजनाओं, पर्यटन विकास परियोजनाओं और सल्वाडोर के प्रवासी भारतीयों को निवेश के लिए एक प्रमुख बाज़ार बताया।
ग्वाटेमाला
“ग्वाटेमाला में अभी घर खरीदे जा सकते हैं… हमारे यहाँ दस लाख से ज़्यादा घरों की कमी है।” ग्वाटेमाला के प्रतिनिधि ने निवेश के तीन मुख्य कारण बताए: युवाओं का कार्यबल में प्रवेश, नए आवास की आवश्यकता और एक नैतिक और पारदर्शी बाज़ार का अस्तित्व। उन्होंने वॉलमार्ट जैसे विदेशी निवेशों के आगमन का भी उल्लेख किया, जो देश में 70 करोड़ डॉलर का निवेश करेगा।.
मेक्सिको
“जो लोग आज जमीन में निवेश करते हैं, और सही तरीके से निवेश करते हैं, उन्हें निवेश पर 70% तक का लाभ मिल सकता है।” मेक्सिको ने अपनी मुद्रा की मजबूती, 80 लाख घरों की आवश्यकता और 150 औद्योगिक पार्कोंजो संयुक्त राज्य अमेरिका के नंबर एक व्यापारिक साझेदार के रूप में उसकी भूमिका का हिस्सा हैं। मेक्सिकन एसोसिएशन ऑफ रियल एस्टेट प्रोफेशनल्स (एएमपीआई) सुरक्षित और पारदर्शी लेनदेन सुनिश्चित करने के लिए प्रमाणन और शैक्षणिक प्रशिक्षण पर काम कर रहा है।
पनामा
“पनामा कुछ अलग ही है। पनामा के लोग और उसका अपना अलग स्वाद है।” पनामा की प्रतिनिधि ने निवेश के प्रमुख कारण गिनाए: इसकीरणनीतिक स्थिति, डॉलर का उपयोग, राजनीतिक और कानूनी स्थिरता, और 40 से अधिक प्रोत्साहन कानूनों। उन्होंने जनवरी 2026 में पनामा में आयोजित होने वाले सम्मेलन में भाग लेने का निमंत्रण भी दिया।
परागुआ
“पैराग्वे सबसे स्थिर । हमारी अर्थव्यवस्था का व्यापक प्रबंधन है।” पैराग्वे के प्रतिनिधि ने रोजगार सृजन में वृद्धि (छह महीनों में 125,000 नए रोजगार), आर्थिक स्थिरता और जीवन की गुणवत्ता पर प्रकाश डाला।
