Le président de l'AEI, Alberto Bogaert, a remercié l'experte pour sa participation et a annoncé que l'organisme qu'il représente continuera d'organiser ce type de réunions de formation afin de renforcer les connaissances des agents.
SAINT-DOMINGUE- La tendance du marché immobilier commercial et d'entreprise à Saint-Domingue semble très favorable compte tenu du grand nombre de constructions actuellement en cours, ce qui garantit non seulement son positionnement, mais aussi sa croissance irrésistible.
Le jeu moderne est en plein essor, et la pandémie de COVID-19 a déclenché une forte augmentation de l'activité dans diverses places et centres commerciaux, un boom qui a dépassé les attentes pour un secteur dont on pensait qu'il faudrait du temps pour se redresser.
Indhira Desangles, spécialiste du secteur commercial, estime que ce rebond a entraîné une raréfaction des locaux disponibles dans les principaux centres commerciaux du centre-ville et que même les centres commerciaux qui étaient à la traîne renaissent et se repositionnent sur le marché.
S'exprimant hier soir lors de la Masterclass de l'AEI (Association des agents et sociétés immobilières) devant un large public, la spécialiste de l'immobilier commercial a expliqué les différentes catégories de son secteur et a partagé son expertise.
« Les entrepôts industriels constituent un segment attractif aux niches diversifiées en raison de leur large éventail de possibilités et de sous-catégories, ce qui signifie qu'ils nécessitent des conseils spécialisés, car il s'agit d'entreprises complexes allant du stockage aux industries, en passant par les zones franches, entre autres, dont les opérations requièrent une logistique complexe. ».
Il a évoqué les différents types de bâtiments commerciaux : neufs, d’occasion et anciens. Le prix du mètre carré de surface commerciale à vendre dans le quartier national oscille actuellement entre 2 000 et 4 000 dollars, tandis que les loyers varient de 18 à 35 dollars le mètre carré.
L'une des contributions qu'il a partagées avec les participants à la conférence virtuelle est que, quelle que soit la démarcation, le prix du centre commercial au premier étage est le même partout.
Desangles a évoqué la croissance des espaces de centres d'affaires, un type de bureau en pleine expansion qui représente une opportunité de faire des affaires à court, moyen et long terme, dans un espace que l'on peut louer et payer au mètre carré utilisé, et qui constitue une option pour les professionnels de divers secteurs.
Le président de l'AEI, Alberto Bogaert, a remercié l'experte pour sa participation et a annoncé que l'organisme qu'il représente continuera à dispenser ce type de formation afin de contribuer à la formation des agents.
