SAINT-DOMINGUE – Le sénateur Rafael Duluc (Cholitín), représentant la province de La Altagracia, a précisé hier que bien que la loi 368-22 sur l'aménagement du territoire, l'utilisation des terres et
humains habilite les districts municipaux de plus de 15 000 habitants à gérer leurs propres impôts, sa pleine mise en œuvre dépend toujours de réglementations qui doivent être émises par le pouvoir exécutif par décret.
Lors d'un entretien avec El Inmobiliario dans le cadre du panel « Vérification en temps de diffamation », qui s'est tenu à Punta Cana, le législateur a fait valoir que la réglementation ne pouvait être mise en œuvre efficacement sans cet instrument complémentaire.
« La loi comporte de nombreuses spécifications qui doivent être complétées par des règlements d'application. Tant que ceux-ci ne sont pas publiés, il est difficile d'appliquer la loi car elle présente de nombreux éléments qui la rendent impossible », a expliqué le législateur, faisant référence au conflit entre le district municipal de Verón-Punta Cana et le conseil municipal de Higüey, qui a créé des difficultés pour les constructeurs dans l'est de la République dominicaine.
Duluc a rappelé que cette situation n'est pas nouvelle et remonte à l'époque où il était maire de la principale municipalité, durant la période 2020-2024, après avoir déclaré qu'il avait des informations selon lesquelles le règlement était en phase finale de révision par une équipe technique du pouvoir exécutif.
« Ce texte n'est pas élaboré conjointement avec les districts ou les municipalités. Le règlement est créé par une équipe technique du pouvoir exécutif. Cette équipe peut prendre en compte différents avis, mais elle n'est pas tenue de travailler de concert », a-t-il déclaré.
Étant donné le refus du ministère du Logement, de l'Habitat et des Bâtiments (Mivhed) d'accepter les permis délivrés uniquement par Verón, Duluc a recommandé aux promoteurs de continuer à traiter leurs permis comme ils le faisaient, en coordination avec les deux districts.
« Les constructeurs doivent simplement continuer comme avant. Un accord entre Verón et Higüey est toujours en vigueur. Autrement dit, ils doivent obtenir les permis des deux parties », a déclaré le sénateur.
Le conflit a généré des tensions entre les deux autorités locales, étant donné que Verón affirme avoir une base légale pour gérer son propre bureau d'urbanisme et délivrer des permis de construire, tandis que le Mivhed insiste sur le fait qu'il ne validera pas ces documents tant que les réglementations correspondantes ne seront pas publiées.
