Par Claudia Guzmán
L’adoption de la loi 30-24 constitue une avancée majeure pour la République dominicaine, consolidant sa position de plaque tournante logistique régionale de premier plan et favorisant un développement durable grâce à sa situation géographique stratégique. Dans ce contexte, le secteur de la logistique a franchi une autre étape importante avec la première réunion du Conseil national de la logistique, le 18 mars 2025, dont l’objectif est de coordonner et de superviser le développement du secteur à l’échelle nationale.
La mission de la Coordination nationale de la logistique (CNL) vise à améliorer l'efficacité du transport, de l'entreposage et de la distribution des marchandises, à faciliter le commerce et à renforcer la compétitivité de la République dominicaine sur les marchés mondiaux. Cette initiative encourage l'investissement dans les infrastructures industrielles et la mise en œuvre de politiques de modernisation de la logistique nationale.
Cette législation ne se contente pas de réglementer le secteur de la logistique, elle ouvre également la voie à des opportunités qui transformeront le paysage économique du pays :
- Elle attire les investissements étrangers et favorise la croissance économique.
- Elle favorise la création d'emplois dans les secteurs de la logistique, du transport et du commerce international.
- Elle renforce la connectivité mondiale, positionnant le pays comme un point névralgique du commerce régional.
Depuis sa création, la logistique est passée d'un simple mécanisme de stockage et de transport à un pilier stratégique de la croissance des entreprises. Dans ce contexte, différentes solutions de parcs logistiques ont vu le jour pour répondre aux besoins changeants du secteur. Ces installations optimisent non seulement la chaîne d'approvisionnement, mais offrent également des solutions innovantes intégrant entreposage, distribution et service client sur un même site.
bâtiments industriels flexibles
Dans le secteur dynamique de l'immobilier industriel et commercial, la demande croissante d'espaces logistiques polyvalents a favorisé l'essor des entrepôts flexibles. Ces installations combinent fonctions logistiques et espaces d'exposition, offrant ainsi des solutions complètes aux entreprises souhaitant centraliser leurs activités d'entreposage, de bureaux, de distribution et de service client sur un même site.
Les entreprises en quête d'efficacité opérationnelle et d'une rentabilité accrue ont besoin d'une solution globale pour leurs opérations commerciales, avec des espaces conçus de manière efficace.
Les bâtiments industriels modulables comprennent des salles d'exposition pour présenter les produits aux clients et distributeurs, des zones de stockage et de distribution qui optimisent la gestion des stocks, des espaces de bureaux pour coordonner les opérations commerciales et administratives, et une infrastructure durable qui garantit l'efficacité énergétique et réduit l'impact environnemental.
emplacement stratégique
Un aspect essentiel de la logistique moderne réside dans l'efficacité du « dernier kilomètre », c'est-à-dire la livraison finale des produits aux clients. L'emplacement des plateformes logistiques est crucial à cet égard, car elles doivent être bien desservies par les grands axes de transport et les centres urbains. Les bonnes pratiques recommandent d'implanter les plateformes logistiques dans des zones bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes, aux ports et aux aéroports, afin de minimiser les délais de livraison et de réduire les coûts d'exploitation.
Développements logistiques certifiés par le US Green Building Council en République dominicaine
Il convient de souligner que notre pays compte actuellement des projets tels que Centurion Park Punta Cana (50 000 m²), situé à proximité de l’aéroport international de Punta Cana et en face de la zone franche de Punta Cana. Ce projet se distingue par son engagement en faveur du développement durable, son efficacité opérationnelle et sa capacité à s’adapter aux besoins des entreprises en quête de solutions logistiques modernes et respectueuses de l’environnement. Il redéfinit les espaces industriels en proposant des solutions flexibles intégrant stockage, distribution, showrooms et bureaux sur un même site.
Le Centurion Food Service Park (15 000 m2), situé dans le parc industriel Duarte (PID), est spécialement conçu pour rationaliser les opérations de distribution et de logistique des entreprises alimentaires et de boissons.
Grâce à son emplacement stratégique à proximité des ports et aéroports, Centurion Parks s'est imposé comme la référence en matière d'excellence dans le secteur de la logistique régionale, en proposant des espaces innovants certifiés LEED. Son engagement en faveur du développement durable, de l'efficacité opérationnelle et de la flexibilité d'utilisation garantit une optimisation des ressources et du temps, ce qui en fait le choix idéal pour les entreprises à la recherche de solutions logistiques performantes.
L'auteur est : Directeur et associé de Plusval Dominicana, spécialisé dans l'immobilier commercial.
