Par Amelia Cuesta
Rédaction, El Inmobiliario
SAINT-DOMINGUE.– Ces dernières années, les bâtiments et leur conception ont évolué : ils sont de plus en plus hauts, plus luxueux et plus spacieux… Devrions-nous construire ainsi alors que le changement climatique nous oblige à être de plus en plus conscients et attentifs aux dommages que nous causons ?
El Inmobiliario a interviewé l'architecte Yermys Peña, qui a donné son point de vue sur les tendances architecturales en République dominicaine pour 2023 et a formulé ses recommandations.
« Nul doute que cette année sera celle de la prise de conscience écologique. Le changement climatique a été un thème central des forums internationaux, et à juste titre : ses effets sont visibles, non seulement dans les milieux naturels, mais aussi en milieu urbain. Des événements comme la COP27 ont mis en lumière l’importance des efforts déployés pour atteindre la neutralité carbone et les défis auxquels nous sommes confrontés. Le secteur de la construction est responsable de 38 % des émissions mondiales de CO2 », commente l’expert.
Il comprend qu'en 2023, l'architecture durable continuera de se développer grâce à l'optimisation des espaces verts pour la gestion des îlots de chaleur urbains, la réduction de la consommation d'énergie et d'eau, et l'utilisation de matériaux à faibles émissions afin de minimiser l'empreinte carbone.
« D’autre part, le recours aux technologies ne cesse de croître. En matière de conception, la mise en œuvre de la méthode BIM (modélisation des informations du bâtiment) se généralise, permettant d’optimiser les ressources, de réduire les coûts et les délais de construction, et d’améliorer la précision des résultats », souligne le militant écologiste.
Selon lui, les nouvelles technologies permettent la création de bâtiments intelligents dont l'objectif est de s'autogérer, d'apprendre, d'anticiper et de s'adapter sans avoir besoin d'intervention ni de reconnaissance de la part de leurs utilisateurs.
« Un bâtiment intelligent utilise son intelligence pour collecter des données exploitables provenant des appareils, capteurs, systèmes et services utilisés par les occupants. La température ambiante, l'éclairage, les ombres, la consommation d'énergie et d'eau peuvent tous être ajustés facilement et automatiquement grâce aux capteurs et aux moniteurs », explique l'architecte
Yermys Peña estime que le marché immobilier a évolué favorablement en termes de taille et de conception, en intégrant l'utilisation de matériaux variés et de nouvelles techniques. De ce fait, la tendance aux immeubles à usage mixte prend de l'ampleur, souligne-t-elle.
Constructions écologiques
« La République dominicaine est en pleine prise de conscience concernant le développement durable dans le secteur de la construction. Un soutien législatif et financier est nécessaire pour progresser au rythme imposé par le changement climatique », explique l'architecte.
Dans son cas, explique-t-il, il possède plusieurs bâtiments certifiés LEED et EDGE International. « Cela n’a pas été facile, mais nous avons prouvé que c’est possible et rentable », affirme-t-il.
Pour Yermys Peña, la construction écologique repose en grande partie sur la volonté des promoteurs et des aménageurs. « On n’y est pas légalement obligé ; c’est une question de sensibilisation, de responsabilité et de bon sens afin de préserver les ressources naturelles pour les générations futures », affirme-t-elle.
Il recommande aux différents acteurs du secteur de se conformer aux meilleures pratiques. « Une bonne architecture est durable, tout simplement. De même, un constructeur responsable veillera à la réussite et à la rentabilité de son entreprise, mais aussi à ce que le bâtiment qu'il construit et met en service engendre des coûts réduits pour les propriétaires et un impact environnemental minimal », conclut Peña.
