Par Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SAINT-DOMINGUE- L'ancien président de l'Association dominicaine des constructeurs et promoteurs de logements (Acopovi), Fermín Acosta, a annoncé une série de propositions susceptibles de revitaliser le secteur de la construction en République dominicaine.
Parmi ses propositions, il a souligné l'importance de créer un Fonds national du logement pour garantir une plus grande stabilité dans l'accès au crédit immobilier.
« Pour lutter durablement contre les fluctuations des taux d’intérêt, il est conseillé de créer un Fonds national du logement qui accorde une subvention des taux pendant une période déterminée », a-t-il déclaré dans une interview accordée à El Inmobiliario.
Acosta a plaidé en faveur de la nécessité de promouvoir la construction de logements locatifs dans le cadre d'une législation protégeant les deux parties : le propriétaire et le locataire.
Il a également estimé que la mise en œuvre de subventions partielles aux loyers est fondamentale pour « réduire le déficit de logements, lutter contre le déclin de la construction, améliorer l'économie et la qualité de vie de la population ».
Ces déclarations ont été faites par le spécialiste lors de son analyse de l'avant-dernier rapport de la Banque centrale de la République dominicaine, après l'annonce d'une baisse de 7,7 % par rapport à l'année précédente au cours des deux premiers mois de l'année.
Fermín Acosta. (SOURCE EXTERNE).
Cependant, l'organisme public autonome a indiqué dans son dernier rapport de mars que le secteur avait connu un rebond. Néanmoins, l'analyse des performances du premier trimestre dans son ensemble révèle des chiffres toujours négatifs, à -1,2 %.
L'ancien président d'Acopovi a déclaré que l'un des facteurs ayant eu un impact négatif sur le secteur de la construction dans le pays était la difficulté à recruter de la main-d'œuvre et l'augmentation du coût des matériaux pour les projets de construction.
Développant le sujet des immigrants, Fermín Acosta a précisé que cette situation a touché différents secteurs de la nation, y compris les secteurs public et privé.
Pour lutter contre cette dure réalité, il a révélé que le développement et l’application de « mesures visant à identifier et à formaliser les travailleurs présentent un grand intérêt », ajoutant qu’actuellement, « la technologie permet une identification et une localisation faciles ».
« Le pays ne peut renoncer à son pouvoir de contrôler les migrations, mais il peut embaucher des étrangers qui contribuent à l’économie et renvoyer dans leur pays ceux qui se comportent différemment, comme c’est le cas dans de nombreux pays », a-t-il déclaré.
Partant du constat de la pénurie de main-d'œuvre, qui stagne non seulement dans le secteur de la construction, l'homme d'affaires a souligné que la formation en alternance dans les écoles pourrait constituer une solution à moyen terme pour garantir la disponibilité de Dominicains aptes au travail.
D’après ses déclarations, cette mesure contribuerait au développement de la République dominicaine sur deux points importants : les secteurs économiques et la réduction du travail informel.
