Il s'agit d'une nouvelle façon de faciliter la vente ou la location d'une maison ou d'un appartement, en le préparant et en le décorant dans le but de lui donner une image plus attrayante.
Aujourd'hui, le marché immobilier offre de nombreuses opportunités de location ou d'achat de logements à des prix variés et avec différentes qualités de construction, ce qui rend la concurrence particulièrement féroce sur le marché de la vente.
Cette expression signifie quelque chose comme « préparer son bien pour la vente ». Elle désigne la préparation d'un bien immobilier en vue de sa vente ou de sa location, afin d'attirer l'attention d'acheteurs potentiels. Il ne s'agit pas d'une rénovation majeure, mais plutôt de petites interventions peu coûteuses qui faciliteront le déménagement.
Le home staging consiste à soigner la présentation esthétique d'une maison, à la préparer d'une manière spécifique, à utiliser des éléments décoratifs, afin de la rendre plus attrayante et ainsi la vendre ou la louer plus rapidement.
En Europe, c'est une véritable révolution, et les résultats sont extraordinaires. Le simple fait de publier des photos de la maison « rénovée » sur les portails immobiliers en ligne multiplie les visites. L'astuce consiste à dépersonnaliser le bien pour lui donner un aspect neutre, ce qui lui permet de capter l'attention d'un large éventail d'acheteurs potentiels
Le home staging présente de nombreux avantages, notamment son applicabilité aux bureaux, aux espaces commerciaux, aux maisons neuves, aux biens immobiliers à la revente, qu'ils soient meublés ou non. Il permet de créer un environnement neutre, bien éclairé et meublé avec un mobilier minimaliste, rendant l'espace accueillant et confortable dès l'entrée.
Environ 94 % des acheteurs potentiels effectuent leurs recherches en ligne. La concurrence est donc féroce ! Les maisons et appartements où cette technique a été mise en œuvre se vendent entre 65 % et 85 % plus rapidement.
Aux États-Unis, 75 % des maisons à vendre bénéficient d'une mise en valeur avant leur mise sur le marché. C'est pourquoi les résultats sont si impressionnants en termes de rapidité.
