Au sein du système, il devient urgent de mettre fin à l'improvisation et aux pratiques déloyales. Une réglementation permettrait de freiner l'afflux disproportionné de « courtiers », qui menacent les investissements des familles, des couples et des particuliers qui confient leurs économies à des mains inexpérimentées lors de l'achat d'une maison ou d'un bien immobilier.
Pilier majeur de l'économie, l'immobilier offre de nombreuses opportunités de gains. Ce n'est pas un hasard si, lorsqu'on évoque ce secteur, la réaction générale est : « On peut y gagner de l'argent », comme s'il s'agissait d'une formule magique ne nécessitant aucun effort.
Le secteur de la construction est en pleine croissance, comme en témoignent les indicateurs officiels qui le placent au premier rang des segments ayant connu la plus forte progression au cours des sept premiers mois de l'année. Cette bonne nouvelle doit susciter une réaction de la part des acteurs concernés.
Les agents immobiliers constituent un pilier fondamental de ce secteur, jouant le rôle d'intermédiaires entre les clients et les promoteurs, et sans lesquels son succès serait impossible. Par conséquent, face à cette croissance, il est nécessaire de normaliser ce maillon essentiel de la chaîne.
Au sein du système, il devient urgent de mettre fin à l'improvisation et aux pratiques déloyales. Une réglementation permettrait de freiner l'afflux disproportionné de « courtiers », qui menacent les investissements des familles, des couples et des particuliers qui confient leurs économies à des mains inexpérimentées lors de l'achat d'une maison ou d'un bien immobilier.
Pionniers, membres et experts s'accordent tous sur la faiblesse majeure que représente l'entrée facile de personnes non préparées dans le secteur. L'État, en tant que garant des politiques publiques, a l'obligation de soutenir le secteur privé, qui gère les capitaux considérables de ce dernier.
Mais aucune initiative ne prospérera tant qu'une plus grande unité ne sera pas atteinte dans un secteur qui semble dispersé, chacun tirant dans sa propre direction, sans syndicats forts pour faire pression en faveur des décisions nécessaires au renforcement de ses fondements.
Nous sommes conscients des efforts déployés par l'Association des sociétés et agences immobilières (AEI), qui joue un rôle louable dans le secteur, mais une action concertée est nécessaire pour atteindre ces objectifs. La certification des agents immobiliers et la création d'un institut de formation pour les futurs agents sont des mesures qui auraient dû être prises bien plus tôt.
L'essor de la diaspora dominicaine a entraîné une augmentation des transferts de fonds ces derniers temps. Nombreux sont ceux qui envisagent de retourner investir dans leur pays ; toutefois, je connais des cas d'investisseurs qui hésitent par crainte d'escroqueries ou de conseils insuffisants pour protéger leur capital. Cette mesure permettrait de soutenir et de protéger le secteur touristique, pilier de l'économie dominicaine.
Les efforts déployés en réponse à la loi récemment créée sur le ministère du Logement ne doivent pas faiblir et doivent se poursuivre jusqu'à ce que le rêve d'un secteur aussi fort que les ressources économiques qu'il gère devienne réalité.
