C'est la principale plateforme utilisée par les utilisateurs qui souhaitent louer un logement à Jarabacoa.
SAINT-DOMINGUE – Quand on parle d'Airbnb, on pense surtout à l'hébergement. Pourtant, cette plateforme offre diverses opportunités commerciales que les agents immobiliers et les entrepreneurs peuvent exploiter, profitant ainsi de son essor actuel.
L'un des domaines auxquels se consacrent de nombreux conseillers immobiliers, par exemple, concerne la gestion locative, qui permet à l'investisseur qui acquiert un bien à ces fins de l'acheter et de déléguer la partie opérationnelle de sa gestion, sans avoir à intervenir à aucune étape du processus de location.
Nous avons consulté Paola Simó, PDG de Cabin Brokers, une entreprise spécialisée dans le tourisme de montagne à Jarabacoa, au sujet des différentes opportunités commerciales que cette modalité permet et de ce qu'implique la gestion administrative d'une location de courte durée.
1-Quels sont les modèles économiques qui émergent d'Airbnb ?
Gestion locative, gestion immobilière, sous-location de biens immobiliers pour des locations de courte durée (avec accord préalable entre le propriétaire et le locataire) et acquisition de biens immobiliers d'investissement.
2. Comment l'agent gère-t-il les frais de gestion locative ?
Les frais de gestion locative sont calculés en fonction des revenus locatifs mensuels perçus. Autrement dit, un pourcentage du total des réservations générées au cours du mois est facturé.
3- Comment se porte Airbnb à Jarabacoa ?
C'est la principale plateforme utilisée par les utilisateurs qui souhaitent louer un logement à Jarabacoa.
4-Quellessont les responsabilités liées à la gestion d'une propriété locative de courte durée ?
La gestion d'une propriété implique les responsabilités suivantes : gérer la location de la propriété par divers moyens, coordonner et superviser le nettoyage de la propriété, superviser l'inventaire du mobilier de la propriété et superviser les travaux de réparation ou d'entretien de la propriété.
5- Est-ce que Cabin Brokers a une division pour cela ?
Bien entendu, nous disposons d'un service de location spécialisé qui gère ces questions, et le seul souci du propriétaire est de recevoir son argent à la fin du mois.
6-Quels types de biens sont disponibles à la location à Jarabacoa sur Airbnb ?
Des appartements aux villas, y compris des appartements d’une chambre et des villas allant jusqu’à 7 ou 8 chambres.
chiffres d'Airbnb
Selon le site web officiel de la plateforme, au 31 décembre, Airbnb comptait 100 000 logements référencés et 6 millions d’annonces actives dans le monde ; au 30 juin 2021, plus de 220 pays et régions étaient présents sur la plateforme et on y recensait plus de 4 millions d’hôtes ; au 20 septembre de l’année précédente, 1 milliard de voyageurs y avaient séjourné depuis sa création ; et en février de cette année, plus de 150 milliards de dollars de revenus avaient été enregistrés pour les hôtes depuis sa fondation.
