SAINT-DOMINGUE. – L’avis publié par l’Association dominicaine des constructeurs et promoteurs de logements (ACOPROVI), qui fixait à 15 h ce lundi 17 novembre la date limite pour que ses membres soumettent aux institutions publiques des informations sur les projets en cours, a provoqué des réactions immédiates parmi les autres corporations du secteur de la construction qui affirment ne pas avoir été incluses dans la instruction.
Le message, envoyé aux membres d'ACOPROVI vendredi dernier, le 14, indique que, sur instruction directe de la Présidence de la République, les dossiers de ses membres bénéficieraient d'un « traitement prioritaire » au sein des entités gouvernementales où ils sont en cours de traitement. Il était donc demandé d'envoyer immédiatement des données telles que le nom de l'entreprise, le représentant, l'institution responsable du dossier, la date de dépôt et l'adresse du projet.
La communication, rédigée sur un ton urgent et assortie d'appels à compléter les informations « immédiatement », ne précise ni l'existence d'une résolution officielle, ni le mécanisme d'application de cette prétendue priorité. Elle ne précise pas non plus s'il s'agit d'un accord formel, d'un groupe de travail technique ou d'une initiative syndicale spécifique.
Les exclus
L’Association des promoteurs et constructeurs immobiliers de Cibao (APROCOVICI) a immédiatement exprimé son mécontentement, n’ayant reçu aucun préavis de cette nature. Son président, Sandy Rodríguez, a mis en doute le caractère exclusif de la procédure et a demandé des précisions quant aux critères retenus.
« C’est ce que je comprends : un gouvernement devrait écouter les préoccupations de toutes les institutions qui représentent le secteur. Nous ne comprenons pas pourquoi des informations n’ont été demandées qu’à une seule association, alors qu’il existe au moins cinq syndicats de la construction dans le pays », a-t-il déclaré, ajoutant que cette demande sélective témoigne d’un manque de coordination.
La confusion s'étendait également à l'Association des promoteurs et constructeurs de La Altagracia (ADECLA), dont le président, Mario Betances, a expliqué qu'il n'avait pas reçu la notification directement.
De son côté, l'Association des constructeurs de Santo Domingo Est (ACOSDE) a confirmé à El inmobiliario qu'elle n'avait pas non plus reçu d'informations similaires.
Inopportun
Ce débat intervient à un moment particulièrement délicat pour le secteur. Selon les données de la Banque centrale, le secteur de la construction a enregistré une baisse de 2,3 % en glissement annuel entre janvier et juin 2025, confirmant la tendance à la contraction amorcée en début d'année, tandis que le PIB global a progressé de 2,4 % sur la même période, creusant ainsi l'écart entre le secteur de la construction et le reste de l'économie.
En 2024, le secteur a clôturé la saison avec une croissance de seulement 2,1 %, l'une des plus faibles parmi les activités économiques. La hausse du coût des matières premières, les taux d'intérêt élevés et la lenteur des procédures d'autorisation ont été régulièrement cités par les chefs d'entreprise et les associations professionnelles comme autant d'obstacles à la reprise.
Les associations non liées à l'avis maintiennent que tout mécanisme gouvernemental visant à accélérer les procédures doit être appliqué selon des critères clairs, transparents et équitables.
Les constructeurs insistent sur le fait que, compte tenu du ralentissement économique actuel et des pressions financières, il n'est pas approprié de créer des parcours de services différenciés qui pourraient créer des avantages pour certains et des exclusions au sein d'un même secteur.
En attendant des éclaircissements officiels, les syndicats ont réitéré leur volonté de collaborer avec les autorités, mais ont souligné que les décisions ayant un impact sur le secteur doivent être communiquées simultanément à toutes les parties prenantes afin d'éviter l'incertitude et les inégalités.
