Par : Carolyn Mello
Spécial pour El Inmobiliario
SAINT-DOMINGUE.- L'indice des coûts directs de la construction de logements (ICDV) a enregistré une hausse au cours du mois de février 2026, montrant une tendance modérée à la hausse des coûts du secteur de la construction en République dominicaine, selon le rapport publié par l'Office national des statistiques.
Selon le rapport, il s'établissait à 237,81 points, ce qui représente une augmentation de 0,38 point par rapport à janvier 2026, où il avait atteint 237,42.
Ce graphique présente différents niveaux de croissance selon la période analysée : une variation mensuelle de +0,16 %, une variation cumulée (depuis décembre 2025) de +0,69 % et une variation intermédiaire de +0,95 %. Ces résultats témoignent d’une augmentation soutenue, quoique modérée, des coûts directs liés à la construction de logements.
Comportement selon le type de logement
Le rapport souligne que les coûts variaient selon le type de bâtiment, les maisons individuelles étant les plus chères :
- Maison individuelle de plain-pied : 244,88
- Maison individuelle à deux étages : 239,85
- Immeuble résidentiel de quatre étages : 233,39
- Immeuble multifamilial de huit étages ou plus : 233,10
Cela montre que les maisons individuelles continuent d'avoir des coûts plus élevés que les immeubles collectifs.
Principaux facteurs de variation
Parmi les facteurs qui ont contribué à l'augmentation de l'indice, on peut citer la sous-traitance, avec une hausse de 0,38 %, tandis que les matériaux ont enregistré une augmentation de 0,17 %
Selon le rapport, la hausse des contrats de sous-traitance et des matériaux a été le principal moteur de l'augmentation mensuelle, tandis que la baisse des dépenses en machines a contribué à modérer la croissance globale.
De même, certains intrants spécifiques ont enregistré des augmentations notables, tels que les fils électriques (6,04 %) et les services de menuiserie (2,22 %), entre autres.
Il convient de noter que l'ICDV est un outil statistique qui mesure l'évolution mensuelle des coûts directs de construction dans le District national et la province de Saint-Domingue. Cet indice exclut les coûts indirects tels que le foncier, les permis et le financement, et se concentre uniquement sur les intrants et les processus de construction.
En résumé, le rapport de l'ICDV de février 2026 confirme que les coûts de construction en République dominicaine continuent d'augmenter, quoique modérément. Cette tendance est principalement due à la hausse du coût des matériaux et des services spécialisés, ce qui pourrait impacter les promoteurs immobiliers et les acheteurs de logements à court et moyen terme.
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