SAINT-DOMINGUE – Sur les 11 529 logements construits par le gouvernement actuel dans le cadre du Programme national de logement « Famille heureuse », 9 600 seront livrés cette année. C’est ce qu’a annoncé le ministre de la Présidence, Joel Santos Echavarría, qui a souligné que les bénéficiaires de ce programme ne contribuent qu’à hauteur de 2 % à 5 % de l’apport initial, tandis que l’État prend en charge entre 25 % et 28 % grâce à la prime à l’apport initial et 8 % de la valeur du bien au titre de la prime à l’achat d’une première maison.
Le responsable a précisé que 3 979 logements ont déjà été construits et que le gouvernement a alloué 1,108 milliard de pesos dominicains (RD$) au titre de la prime initiale, de la prime ITBIS et de la prime sur le taux d'intérêt à 7 ans afin de réduire le coût de l'immobilier. Par ailleurs, la prime accordée aux femmes, grâce à laquelle le ministère de la Condition féminine a bénéficié à 504 femmes chefs de famille, couvre entre 8 % et 10 % du coût du logement, pour un montant total dépassant 39 millions de RD$ à ce jour.
Il a souligné que les solutions de logement ont un coût compris entre 1,7 million et 2,9 millions de RD$, et qu'un maximum de 325 RD$ est alloué à titre de contribution au paiement initial du bien.
Le ministre a expliqué que le programme « Famille heureuse » est structuré de manière à ce que les chefs de famille appartenant aux segments économiques faibles et moyens puissent avoir accès à un logement décent, en fonction du niveau de revenu de leur famille, en les aidant financièrement pour le versement initial, la TVA (ITBIS) et grâce à une subvention du taux d'intérêt des prêts bancaires.
« Grâce au programme Familia Feliz, le gouvernement soutient les bénéficiaires en leur accordant un acompte de 25 à 28 % de la valeur du logement, de sorte qu'ils ne contribuent qu'entre 2 et 5 % de cette valeur, avec des facilités de paiement proposées par le constructeur », a-t-il déclaré.
Santos Echavarría a expliqué plus en détail : « Nous accordons également la subvention de bonus de taux d'intérêt sur 7 ans, qui équivaut à 4 à 5 points de pourcentage du taux d'intérêt, ce qui se traduit par environ 3 500 à 4 000 RD$ par mois pendant 7 ans, dans le cadre du copaiement du prêt bancaire, afin de garantir que le bénéficiaire puisse mener à bien le processus d'acquisition de son nouveau logement décent, avec un paiement mensuel égal ou inférieur au montant qu'il paie actuellement en loyer. ».
Il a expliqué que les logements du programme « Famille heureuse » s’inscrivent dans le cadre d’un partenariat public-privé et sont construits par des promoteurs du secteur privé. « À ce jour, 3 979 logements ont été construits et 1,108 milliard de pesos dominicains ont été alloués sous forme de bons d’achat pour faciliter l’accession à la propriété », a-t-il souligné.
Pour sa part, le vice-ministre des Projets d'investissement, Camel Curi Lora, a indiqué qu'au cours des cinq premiers mois de 2024, 704 appartements avaient été livrés et que 934 autres étaient sur la liste d'attente pour être inaugurés.
Il a indiqué que des projets sont actuellement en cours de développement dans les districts comprenant Nigua, San Cristóbal, Higüey, Santiago, Valverde, San Francisco de Macorís, le District National, Santo Domingo Este, La Romana, Neiba et Nagua.
« Du point de vue des indicateurs, le Plan a bénéficié à 5 % des familles ayant des membres handicapés ; à 15 % de celles se situant au seuil de pauvreté, avec un indice de 1 et 2 ; à 20 % des personnes vulnérables et à 54 % des femmes chefs de famille », a-t-il déclaré.
Il a rappelé qu'en mars dernier, 128 des 394 appartements du programme « Famille heureuse » avaient été attribués à des membres de la Police nationale, dans le cadre des efforts déployés pour réformer les forces de l'ordre, au sein du Plan de sécurité citoyenne, avec un investissement de plus de 109 millions de pesos dominicains, répartis en prime initiale, prime ITBIS et prime de 7 ans, en plus des 400 000 pesos dominicains que chaque policier national recevra à titre de prime d'intéressement de la part de l'agence.
Il a également précisé qu'en mars, le gouvernement avait lancé le Plan dans la municipalité de Neiba, province de Bahoruco, avec la construction du complexe résidentiel Vista del Lago, qui comprendra 256 logements et bénéficiera à plus de 1 300 personnes, qui verront se concrétiser leur rêve d'avoir leur propre logement décent.
De même, il a déclaré que les détails sont en cours de finalisation pour le lancement dans les prochains mois de 10 000 solutions de logement qui seront construites à Hato del Yaque, Santiago de los Caballeros et qui comprendront des complexes sportifs, des places, des écoles, des centres de santé et une série de services et de supermarchés, dans le style du projet urbain Ciudad Juan Bosch.
Avec des informations de Listín Diario.
Première page : Joel Santos, ministre de la Présidence. (Listín Diario).
