L'ABA a souligné l'impact du crédit bancaire sur la réduction
Extraitdu Diario Libre
Selon l'Association bancaire multiple (ABA) de la République dominicaine, entre 2002 et 2017, le déficit de logements a diminué, passant de 1,4 million (65 % du total) à 829 000 (26 % du total), soit une réduction d'environ 589 000 logements. L'ABA a souligné que, durant cette période, plus d'un demi-million de ménages dominicains ont pu accéder à un logement de qualité.
« Dans ce contexte, de nombreuses banques ont contribué de manière décisive à ce processus de réduction du déficit de logements, ce qui se reflète dans la part accrue des prêts hypothécaires dans le portefeuille total, qui a doublé en quinze ans », a déclaré l'ABA, à travers une analyse de son département des études économiques.
Dans un communiqué de presse, l'ABA a indiqué qu'au cours des quinze dernières années, les crédits pour l'acquisition de logements (hypothèques) ou pour leur rénovation sont passés de 11 830,19 millions de RD$ à 156 826,42 millions de RD$.
Il a précisé que ce chiffre représente une augmentation cumulée de 1 226 % (144 996,23 millions de RD$), ce qui, en termes annuels, équivaut à une croissance moyenne de 18,8 % (9 666,42 millions de RD$).
L'association représentant plusieurs banques a indiqué que ces résultats sont supérieurs à la croissance globale du portefeuille de prêts, qui a atteint un taux annuel moyen de 13,7 % sur la même période. Elle a souligné que, grâce à cette croissance, les prêts hypothécaires et les prêts à l'amélioration de l'habitat sont passés de 7 % en 2006 à 14 % en 2021.
De même, en termes de nombre de prêts accordés, le nombre total de prêts hypothécaires et de prêts destinés à l'amélioration de l'habitat est passé de 11 061 en 2006 à 70 290 en 2021, soit une augmentation de 59 229 prêts (535 %), ce qui, en termes annuels, équivaut à une augmentation de 3 949 prêts par an (13,1 %), a déclaré l'ABA dans un communiqué de presse.
Il a expliqué que le taux d'intérêt a été réduit de 708 points de base depuis 2006, tandis que, parallèlement, il devient plus courant de voir des durées plus longues pour ce type de crédit auprès des nombreuses banques opérant dans le pays.
L'ABA a indiqué que, même s'il est vrai que la République dominicaine a réalisé de grands progrès dans la réduction du déficit de logements, le pays a encore besoin d'environ 382 000 nouveaux logements et que 446 000 autres nécessitent des améliorations substantielles en matière d'infrastructures et de services de base.
À cet égard, il a garanti que plusieurs banques continueraient à soutenir les ménages dominicains dans leur recherche de solutions à leurs besoins en matière de logement.
