Les représentants du secteur commercial et des entreprises chinoises en République dominicaine ont demandé aux autorités de les soutenir afin de surmonter « tout obstacle » dans les processus d’adaptation réglementaire, après avoir réaffirmé leur engagement en faveur de la transparence, dans un contexte où le pays a enregistré 4 512 millions de dollars d’investissements directs étrangers (IDE) en 2024, selon la Banque centrale.
Jessica Peng, représentante du secteur des entreprises chinoises, a déclaré que « la grande majorité » des entreprises de cette origine opèrent conformément aux réglementations juridiques, fiscales et du travail en vigueur dans le pays, et a suggéré que les cas particuliers qui sont encore en cours de mise à jour peuvent être résolus « à l’amiable », dans le cadre d’un programme de régularisation qui a un impact direct sur la formalité des affaires et la stabilité du marché immobilier dominicain.
« Notre mission en République dominicaine a toujours été de travailler honnêtement et de contribuer, par nos investissements, au développement de l’économie nationale », a déclaré Peng, soulignant que le secteur est disposé à dialoguer avec le gouvernement et les institutions compétentes afin de régulariser toute situation « de manière harmonieuse et transparente », dans le cadre des procédures habituelles relatives aux licences, aux enregistrements et à l’exploitation des entreprises liées à l’immobilier commercial.
Contexte
Cette proposition intervient alors que le pays renforce le dialogue sur la sécurité juridique et des règles claires pour les capitaux étrangers, un thème récurrent pour attirer les investissements liés aux projets immobiliers, au commerce et à la logistique, comme l'aborde El Inmobiliario dans La sécurité juridique attire les capitaux immobiliers et positionne la République dominicaine comme une destination régionale ».
Sur le plan macroéconomique, ProDominicana a indiqué que les flux d'IDE en 2024 s'élevaient à environ 4 523,2 millions de dollars américains, dans un contexte de concurrence régionale pour attirer les capitaux productifs, ce qui renforce l'importance des formalités réglementaires dans les décisions d'expansion et de pérennisation des investisseurs.
Que disent les chiffres ?
Le représentant légal des investisseurs étrangers, Ramón Peralta, a déclaré que les activités du secteur reposent sur le cadre juridique en vigueur – notamment le Code des impôts et la Loi générale sur les douanes – et a demandé le maintien de canaux de communication ouverts afin de renforcer la sécurité juridique et le climat des affaires. À cet égard, le Code des impôts (loi 11-92) établit les dispositions générales applicables aux impôts nationaux, constituant ainsi le fondement technique du respect des obligations fiscales, comme l'a indiqué le secteur.
Du droit au concret
Peralta a fait valoir que la légalité des processus fiscaux et douaniers est essentielle au maintien d'opérations qui, outre le commerce, finissent par se lier à la demande de locaux, d'entrepôts et d'installations de stockage (loyers, aménagements, permis et utilisation des sols), un circuit où l'investissement immobilier dépend généralement du financement et de la traçabilité documentaire des contrats et des enregistrements.
Sur le plan financier, la Surintendance des banques a indiqué que le système financier a clôturé le mois de décembre 2025 avec des actifs de 4 150 milliards de pesos dominicains et un portefeuille de prêts de 2 390 milliards de pesos dominicains, des chiffres qui permettent d’évaluer le canal de financement qui affecte à la fois les promoteurs immobiliers et les entreprises qui occupent ou acquièrent des espaces commerciaux.
Contributions sociales et signal de réputation
En plus du volet réglementaire, le secteur a indiqué que, « jusqu’à présent cette année » (2026), sa fondation a canalisé des contributions et des dons dépassant 50 millions de dollars dominicains, destinés à des institutions telles que la Croix-Rouge dominicaine, la Protection civile et les pompiers, ainsi qu’à des maisons de retraite pour personnes âgées, des orphelinats et des programmes d’assistance, une ligne d’action qui vise à renforcer la réputation et la continuité opérationnelle dans un environnement de surveillance.
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