24 % des prêts hypothécaires de l'Association La Nacional appartiennent à des Dominicains résidant à l'étranger
Extrait du Diario Libre
SAINT-DOMINGUE-L'Association nationale d'épargne et de prêta présenté les facilités qu'elle offre en matière de prêts hypothécaires et autres services afin que les Dominicains résidant à l'étranger puissent acquérir leur maison en République dominicaine.
L'un de ces avantages est que les Dominicains peuvent accéder à un prêt sans avoir besoin d'être présents dans le pays, simplement en autorisant un membre de leur famille ou une personne de confiance.
Dans une interview accordée à Diario Libre Gustavo Zuluaga, vice-président exécutif de La Nacional, a indiqué que l'agence est pionnière en proposant un taux fixe pour toute la durée du prêt et en n'appliquant aucune pénalité si l'emprunteur rembourse ou annule son prêt avant la date prévue.
« Le client peut effectuer un paiement sur son prêt sans aucune pénalité, et s'il décide d'annuler le prêt avant son échéance, il peut également l'annuler sans aucune pénalité», a déclaré Zuluaga.
« Nous avons un accord et nous agissons en tant qu'agence de paiement pour l'envoi de fonds provenant de tiers ; de nombreux Dominicains qui ont contracté des prêts ou qui souhaitent faire fructifier leurs économies, ou qui veulent envoyer de l'argent, peuvent le faire par ce biais », a-t-il ajouté.
Il a également indiqué que les taux et les fluctuations du dollar, en particulier pour les Dominicains à l'étranger, n'affectent pas le montant du prêt.
Obtenez le prêt tout en résidant à l'étranger
La Nacional est une entité dédiée à la promotion de l'épargne et au financement des prêts hypothécaires, le rêve de chaque famille dominicaine, et qui développe depuis plus de 40 ans d'autres instruments pour rendre le financement du logement plus accessible.
Ainsi, Zuluaga a déclaré que les documents requis pour faire une demande de prêt hypothécaire auprès de La Nacional sont assez basiques ; ce sont :
– État des résultats ou impôt sur le revenu
– carte d’identité ou permis de conduire
– Tout autre document, justificatif ou historique de crédit que le demandeur souhaite fournir
– La procuration, si la personne ne se rend pas en République dominicaine pour signer le contrat en personne
« Les Dominicains vivant à l'étranger disposent aujourd'hui de mécanismes leur permettant d'obtenir des financements par l'intermédiaire d'un représentant, d'un proche résidant sur place ou d'un ami. Grâce à des documents simples, comme une preuve de revenus, ils peuvent établir une procuration autorisant un ami ou un parent à les représenter et, par son intermédiaire, obtenir un prêt même depuis l'étranger », a-t-il déclaré. La diaspora a confiance en ces services
Zuluaga a indiqué que 24 % de son portefeuille hypothécaire appartient à des Dominicains résidant à l'étranger, dans des pays comme l'Italie, l'Espagne et les États-Unis.
« Aujourd'hui, les Dominicains vivant à l'étranger ont accès à tous les produits, et notamment au logement. Nous souhaitons que les Dominicains ayant de la famille à l'étranger puissent réaliser leur rêve d'acquérir une maison. Tous nos projets immobiliers, situés dans différentes régions, ainsi que les informations les concernant, sont disponibles en ligne », a-t-il déclaré. « Au fil du temps, nous avons pu leur proposer des services financiers même s'ils ne résident pas ici, et lorsqu'il s'agit de signer les documents, ils peuvent le faire dès leur retour au pays », a-t-il ajouté. Logement et prix
Les Dominicains résidant à l'étranger peuvent consulter le site web de La Nacional pour se renseigner sur chacun des projets de logements disponibles ; toutefois, les clients peuvent également choisir des projets déjà construits.
Le client peut rechercher lui-même le projet immobilier, ou consulter le portefeuille de projets de La Nacional, qui comprend les noms, les tailles, les prix et les emplacements.
« Les Dominicains de l’étranger envoient généralement un membre de leur famille voir le projet ou l’appartement qui les intéresse, et nous le leur faisons visiter », a déclaré Zuluaga.
À La Nacional, ils se concentrent sur les logements à prix abordables et moyens, allant de 1,6 million à quatre millions, avec des appartements d'environ 60 mètres carrés, comprenant 1 ou 2 chambres.
Du fait de leur prix abordable, ces logements bénéficient d'une subvention de 8 % sur leur prix d'achat initial, grâce aux exonérations fiscales applicables à ce type de logement, également accessibles aux Dominicains résidant à l'étranger. Autres avantages
L'un des principaux avantages des produits et services de La Nacional est de fournir des logements et de faciliter l'accès à ce marché pour ses clients. Cependant, les Dominicains résidant à l'étranger peuvent également ouvrir une carte de crédit internationale auprès de La Nacional et régler leurs achats par transfert d'argent.
« Nous avons un accord et nous agissons en tant qu'agence de paiement pour l'envoi de fonds provenant de tiers ; de nombreux Dominicains qui ont contracté des prêts ou qui souhaitent transférer leurs économies, ou qui veulent envoyer de l'argent, peuvent le faire par ce biais », a déclaré Zuluaga.
« Un autre atout majeur que nous offrons à la diaspora est notre application mobile, grâce à laquelle elle peut consulter son solde, ses remboursements de prêt et faire des réclamations. Cela nous a été très utile dans ce processus de développement, pour continuer à fournir des services à la diaspora pendant la pandémie », a-t-il souligné.
Pour accéder aux prêts hypothécaires, les personnes intéressées n'ont pas besoin de posséder un compte d'épargne auprès de La Nacional ; toutefois, elles peuvent ouvrir un compte qui leur permettra d'épargner pour l'acompte versé sur leur logement.
