Par Indhira Desangles
Pour mes lecteurs habituels, toujours à l'affût des nouvelles tendances immobilières, je souhaite aujourd'hui vous parler d'un nouveau modèle du marché de l'immobilier d'entreprise qui gagne en popularité en Amérique latine : le Plug and Play.
Ces types de propriétés, littéralement prêtes à être occupées et généralement livrées avec les finitions nécessaires pour commencer à travailler, sont meublées et équipées de bureaux, de chaises, d'imprimantes, du Wi-Fi, de la technologie de téléconférence et bien plus encore.
Vous vous demandez sans doute en quoi cela diffère d'un espace de coworking ? Eh bien, la principale différence entre Plug and Play et les espaces de coworking réside dans le mode de location : au mètre carré pour le premier et à la personne pour le second.
Mais attendez ! Il y a d'autres différences intéressantes :
Le nombre de collaborateurs :
Les petites équipes ont souvent besoin de plus d'intimité et de concentration pour améliorer leur communication ; c'est là que Plug and Play intervient. Ces équipes peuvent tirer profit d'espaces de coworking petits et dédiés. À l'inverse, les grandes et moyennes équipes peuvent réaliser d'importantes économies grâce à un espace de coworking spacieux, tout en bénéficiant d'une plus grande flexibilité.
Âge de votre entreprise
Si vous possédez une entreprise bien établie et que vous n'avez pas l'intention de vous développer dans les prochaines années, un bureau clé en main pourrait être une bonne option.
Pour les startups, la situation est différente. Contrairement aux entreprises établies, les jeunes entreprises doivent s'adapter rapidement aux évolutions d'un environnement commercial dynamique. Face à l'incertitude quant à leur avenir, un modèle opérationnel flexible et prêt à l'emploi contribue à réduire les coûts et à optimiser la gestion globale de l'entreprise.
Plans d'expansion
Cela concerne principalement les startups ou les entreprises en forte croissance. Or, une croissance rapide engendre des responsabilités accrues. Pour optimiser votre développement, vous risquez de perdre du temps à chercher, rénover ou adapter vos locaux. Dans ce cas, un modèle de bureau « clé en main » est la solution idéale.
Budget
C'est plus complexe, car il faut considérer le budget en fonction des objectifs à court et à long terme. Les espaces de coworking peuvent paraître chers au premier abord, car leur prix est calculé par personne et non au mètre carré. En réalité, ils sont bien plus rentables si l'on prend en compte les coûts annuels.
Cependant, si l'on considère la situation dans son ensemble, on comprend que la transition vers un modèle de travail « Plug and Play » peut jouer un rôle déterminant dans l'accélération de la croissance de votre entreprise. Pourquoi ? Parce qu'il offre des avantages inestimables à long terme, ainsi que des opportunités d'apprendre de ses collègues, de développer un réseau solide et de collaborer sur divers projets.
