Αυτό το μεγα-έργο εδραιώνει την Πούντα Κάνα ως το επίκεντρο του διαρθρωτικού τουρισμού στην Καραϊβική.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.- Ο τουρισμός ακινήτων, ένα μοντέλο που συνδυάζει τις επενδύσεις σε ακίνητα με ολοκληρωμένες τουριστικές εμπειρίες, αποτελεί την κινητήρια δύναμη πίσω από το έργο επέκτασης της Cruise On Land, η οποία είναι πλέον διεθνής και έχει βρει εύφορο έδαφος στην Πούντα Κάνα για να αναπτυχθεί και να αναπαραχθεί.
Δεν πρόκειται μόνο για τις υποδομές ή το θεματικό πάρκο της. Από την έδρα του στη Λα Ότρα Μπάντα στο Ιγκουέι, στην επαρχία Λα Αλταγκράσια, το έργο έχει προσελκύσει το ενδιαφέρον διεθνών αγοραστών που επιθυμούν να αποκτήσουν διαμερίσματα για τουριστικές επιχειρήσεις, όπως αποκάλυψε στην El Inmobiliario ο Hernando Gómez, διευθυντής PMO της εταιρείας.
«Οι κύριοι πελάτες μας προέρχονται από τη Δομινικανή διασπορά στις Ηνωμένες Πολιτείες και την Ισπανία, καθώς και από τη Λατινική Αμερική, τον Καναδά, την Ευρώπη και τις αφροαμερικανικές κοινότητες στον Παγκόσμιο Βορρά. Η Cruise On Land Real Estate είναι φιλοξενία, αλλά είναι και ακίνητο. Είναι τουρισμός που αγοράζεις», δήλωσε ο Gómez.
Η Πούντα Κάνα δεν φιλοξενεί απλώς τουρίστες: προσελκύει επενδυτές με παγκόσμιο όραμα και ρίζες στην Καραϊβική
Η ανάπτυξη και η παγκόσμια επέκταση της Cruise On Land δεν οφείλονται αποκλειστικά σε μια καλά δομημένη επιχειρηματική στρατηγική. Σύμφωνα με τον Hernando Gómez, ο πραγματικός καταλύτης ήταν η χώρα: «Έχει σημειωθεί σημαντική ανάπτυξη χάρη στη Δομινικανή Δημοκρατία ως προορισμό. Και η Πούντα Κάνα κατατάσσεται καλά στις διεθνείς χρηματοπιστωτικές αγορές ως επενδυτικός προορισμός. Αυτό έκανε τα πάντα ευκολότερα για εμάς. Νομίζω ότι η Cruise δεν θα ήταν η ίδια αν είχε μείνει σε άλλη χώρα ή προορισμό».
Αυτή η διεθνής αναγνώριση, λέει, επέτρεψε στο μοντέλο τουρισμού ακινήτων, που βασίζεται στην αγορά ακινήτων για τουριστική λειτουργία, να εδραιωθεί και να προβληθεί σε άλλες αγορές.
Τα κίνητρα του καθεστώτος Confotur έχουν μετατρέψει την Πούντα Κάνα σε πόλο έλξης για όσους επιδιώκουν να επενδύσουν στην Καραϊβική με απόδοση από τον τουρισμό.
Έτσι κατάφεραν να κερδίσουν την προτίμηση της Δομινικανής διασποράς, μαζί με Λατινοαμερικανούς, Ευρωπαίους, Αφροαμερικανούς και Καναδούς αγοραστές, οι οποίοι ηγούνται της ζήτησης για διαμερίσματα στην Πούντα Κάνα, προσελκύοντας τη σταθερότητα, τη συνδεσιμότητα και την απόδοση της επένδυσης.
Αυτό το μοντέλο επέτρεψε την οικοδόμηση μιας επένδυσης που υπερβαίνει τα 1,2 δισεκατομμύρια δολάρια, με μια πρώτη φάση 15 κτιρίων τύπου condo-hotel και μια πρόβλεψη 7.600 δωματίων.
Η αναμενόμενη κερδοφορία, σε συνδυασμό με τη σταθερότητα του προορισμού και τα κίνητρα του καθεστώτος Confotur, έχουν καταστήσει την Πούντα Κάνα πόλο έλξης για όσους επιθυμούν να επενδύσουν στην Καραϊβική με τουριστική απόδοση.
Η Cruise On Land International δεν αναπτύσσει μόνο ένα mega-τουριστικό έργο από αυτόν τον προορισμό σε όλο τον κόσμο. Προσελκύει επίσης μια ποικιλόμορφη κοινότητα διεθνών αγοραστών που βλέπουν τη Δομινικανή Δημοκρατία ως ευκαιρία για επενδύσεις, αποδόσεις και συναισθηματική σύνδεση.
«Και το ενδιαφέρον από άτομα που ζουν μόνοι τους αυξάνεται», πρόσθεσε ο Γκόμεζ, αναφερόμενος σε μεμονωμένους αγοραστές που αναζητούν ακίνητα για τουριστική χρήση ή προσωπική επένδυση.
Καθέκαστα
Η ανάπτυξη ακινήτων αποτελεί μέρος ενός ευρύτερου τουριστικού οικοσυστήματος. Δεν αφορά μόνο κτίρια: το έργο περιλαμβάνει πύργους γραφείων, μια κλινική υγείας, ένα εμπορικό κέντρο, ένα συνεδριακό κέντρο και ένα θεματικό πάρκο με πάνω από 130 αξιοθέατα. Συνολικά, σχεδιάζονται 7.600 δωμάτια, κατανεμημένα σε 15 ξενοδοχεία-διαμερίσματα, με την πρώτη φάση να έχει προγραμματιστεί να ανοίξει το πρώτο εξάμηνο του 2027.
Το τουριστικό μοντέλο της Δομινικανής Δημοκρατίας, που προέρχεται από την ανατολική περιοχή με το καραϊβικό DNA και τη διεθνή εστίασή του, έχει επιταχυνθεί με την επίσημη ταξινόμησή του στο πλαίσιο του καθεστώτος Confotur. Ολόκληρο το μακρο-έργο αναμένεται να τεθεί σε πλήρη λειτουργία έως το 2031, δημιουργώντας χιλιάδες άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας.
Ο Hernando Gómez εξηγεί με μεγάλη υπερηφάνεια ότι η Cruise On Land International «δεν κατασκευάζει απλώς υποδομές: σχεδιάζει μιαπαγκόσμια περιοχή της Καραϊβικής, με πελάτες που αντικατοπτρίζουν την ποικιλομορφία όσων πιστεύουν στις δυνατότητες της Δομινικανής Δημοκρατίας».
Το όραμα της εταιρείας είναι να αναπαράγει αυτό το μοντέλο σε άλλους διεθνείς προορισμούς, εξάγοντας από τη χώρα μια φόρμουλα που συνδυάζει φιλοξενία, επενδύσεις και εμπειρία. Η επέκταση βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη, αλλά η προέλευση και η ουσία της παραμένουν ριζωμένες στην Καραϊβική, υποστηριζόμενη από τον τουρισμό ακινήτων, ο οποίος όχι μόνο κατασκευάζει δωμάτια αλλά δημιουργεί και κοινότητες, θέσεις εργασίας και νέα κέντρα ανάπτυξης.
