Προειδοποιεί ότι η διάταξη αυτή θα μπορούσε επίσης να δημιουργήσει ένταση με το ειδικό καθεστώς που θεσπίστηκε με τον νόμο αριθ. 189-11, ο οποίος προωθεί την πρόσβαση στη στέγαση και την ανάπτυξη της αγοράς στεγαστικών δανείων
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.– Σύλλογοι και συντεχνίες που εκπροσωπούν τον τομέα της κατασκευής κατοικιών στη Δομινικανή Δημοκρατία εξέφρασαν την ανησυχία τους για την έγκριση του νόμου αριθ. 225-20 για την ολοκληρωμένη διαχείριση και συνεπεξεργασία στερεών αποβλήτων, τονίζοντας ότι θα μπορούσε να μεταφραστεί σε νέο κόστος στέγασης και, ως εκ τούτου, σε πιθανές αυξήσεις τιμών για τους αγοραστές.
Τόνισαν ότι η συγκατάθεση της Γερουσίας δόθηκε επειγόντως και χωρίς την δέουσα τεχνική συζήτηση, και ότι αυτό θα μπορούσε επίσης να δημιουργήσει ένταση σε έργα που προστατεύονται από τον Νόμο 189-11 για την Ανάπτυξη της Αγοράς Στεγαστικών Δανείων και των Καταπιστευμάτων στη Δομινικανή Δημοκρατία.
Οι κατασκευαστικές εταιρείες στον τομέα της στέγασης ανησυχούν ότι αυτή η νομοθεσία θα φορολογήσει έργα που λειτουργούν υπό καταπιστεύματα, δημιουργώντας σενάρια διπλής οικονομικής επιβάρυνσης επιβάλλοντας νέες υποχρεώσεις σε νόμιμα οχήματα και οικονομικές δραστηριότητες που ήδη επωμίζονται αυτά τα φορολογικά βάρη, και η αλυσίδα των οποίων αυξάνει το κόστος του έργου και μεταφράζεται στην τελική τιμή για τους αγοραστές κατοικιών.
Σε δήλωση που υπογράφουν αρκετές κατασκευαστικές συντεχνίες, προειδοποιούν ότι αυτή η διάταξη θα μπορούσε επίσης να δημιουργήσει ένταση με το ειδικό καθεστώς που προβλέπεται στον νόμο αριθ. 189-11, ο οποίος προωθεί την πρόσβαση στη στέγαση και την ανάπτυξη της αγοράς στεγαστικών δανείων.
«Αναγνωρίζουμε τη σημασία της ενίσχυσης της ολοκληρωμένης διαχείρισης των στερεών αποβλήτων και υποστηρίζουμε πρωτοβουλίες που αποσκοπούν στην προώθηση της περιβαλλοντικά υπεύθυνης διαχείρισης. Ωστόσο, θεωρούμε απαραίτητο τα μέτρα που θεσπίζονται να ανταποκρίνονται σε κριτήρια αναλογικότητας, ασφάλειας δικαίου και οικονομικής βιωσιμότητας, αποφεύγοντας απρόβλεπτες επιπτώσεις σε στρατηγικούς τομείς όπως η στέγαση», τόνισαν οι φορείς σε δελτίο τύπου.
Κάλεσαν τη Βουλή των Αντιπροσώπων να ανοίξει έναν χώρο για διάλογο με τους εμπλεκόμενους τομείς, να επαναξιολογήσει το πεδίο εφαρμογής της πρωτοβουλίας και να εγγυηθεί μια ισορροπημένη, τεχνικά ορθή και αναλογική νομοθεσία που προωθεί την περιβαλλοντική βιωσιμότητα χωρίς να επηρεάζει την ασφάλεια δικαίου, τις επενδύσεις και την πρόσβαση στη στέγαση.
Η δήλωση υπογράφεται από τον Δομινικανό Σύνδεσμο Κατασκευαστών και Προωθητών Κατοικιών (ACOPROVI), τον Σύνδεσμο Κατασκευαστών και Προωθητών Κατοικιών του Cibao (APROCOVICI), τον Σύνδεσμο Κατασκευαστών του Ανατολικού Σάντο Ντομίνγκο (ACOSDE), τον Σύνδεσμο Κατασκευαστών και Προωθητών της Επαρχίας La Altagracia (ADECLA) και το Δομινικανό Επιμελητήριο Κατασκευών (CADOCON).
Στο πλαίσιο
Η Γερουσία της Δημοκρατίας ενέκρινε την περασμένη Τρίτη, 23 Ιουνίου, επειγόντως και σε έκτακτη συνεδρίαση, το σχέδιο που τροποποιεί τον Νόμο 225-20 του Γενικού Νόμου για την Ολοκληρωμένη Διαχείριση και Συνεπεξεργασία Στερεών Αποβλήτων, το οποίο περιλαμβάνει αλλαγές στην καταβολή ποσών από νομικά πρόσωπα ή οντότητες και την απαγόρευση εισαγωγής προϊόντων αφρού.
Σε δύο διαδοχικές αναγνώσεις, οι τροποποιήσεις του νόμου εγκρίθηκαν με συνολικά 22 ψήφους υπέρ από τις 28. Έκτοτε, επιχειρηματίες από διάφορους τομείς έχουν υψώσει τη φωνή τους απαιτώντας αναθεώρηση της νομοθεσίας, υποστηρίζοντας ότι θέτει σε κίνδυνο την ευημερία τους και της χώρας.
Δύο επιχειρηματίες στον κατασκευαστικό τομέα προειδοποίησαν ότι η εφαρμογή του φόρου θα μπορούσε να δημιουργήσει διπλή οικονομική επιβάρυνση στο ίδιο έργο και, κατά συνέπεια, να οδηγήσει σε υψηλότερο κόστος κατασκευής και πιθανή αύξηση των τιμών των κατοικιών.
Ο Jochimin Pérez, Διευθύνων Σύμβουλος της Constructora JPérez, θεώρησε ακατάλληλο να φορολογούνται ανεξάρτητα τα καταπιστεύματα ακινήτων, όταν ο φορέας υλοποίησης του έργου υπόκειται ήδη στον ίδιο φόρο.
Ομοίως, ο Σύνδεσμος Ξενοδοχείων και Τουρισμού της Δομινικανής Δημοκρατίας (Asonahores) ζήτησε από τους νομοθέτες τεχνική αναθεώρηση του νομοσχεδίου που τροποποιεί τον Γενικό Νόμο για την Ολοκληρωμένη Διαχείριση και Συνεπεξεργασία Στερεών Αποβλήτων, ο οποίος εγκρίθηκε από τη Γερουσία σε έκτακτη συνεδρίαση, προειδοποιώντας ότι τα νέα οικονομικά βάρη που θεσπίζει θα μπορούσαν να επηρεάσουν την ανταγωνιστικότητα βασικών τομέων, συμπεριλαμβανομένου του τουρισμού.
Η θέση της ξενοδοχειακής βιομηχανίας δεν είναι καινούργια. Από τον Ιούλιο του 2025, όταν η Βουλή των Αντιπροσώπων ενέκρινε μια προηγούμενη έκδοση του νομοσχεδίου, η Asonahores είχε ήδη εκφράσει την απόρριψή της, επισημαίνοντας ότι η πρωτοβουλία αγνοούσε εντελώς το σαργάσο, παρά τον τεράστιο αντίκτυπό του στις τουριστικές ακτές, και ότι οι ειδικοί φόροι επιβάλλονταν στις εταιρείες με βάση το ακαθάριστο εισόδημα, χωρίς να λαμβάνεται υπόψη η πραγματική ποσότητα των παραγόμενων αποβλήτων.
Προτεινόμενα αναγνώσματα:
- Οι ηγέτες του κατασκευαστικού κλάδου προειδοποιούν ότι η φορολογική επιβάρυνση στα trusts ακινήτων θα μπορούσε να επηρεάσει το κόστος στέγασης
- Πόσα θα πληρώσουν οι κατασκευαστικές εταιρείες για τη διαχείριση στερεών αποβλήτων μετά την ενημέρωση του DGII το 2026;
- Οι Ασοναχόρες και οι τουριστικοί σύλλογοι ζητούν τεχνική αναθεώρηση της νέας μεταρρύθμισης του νόμου περί στερεών αποβλήτων
