ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.- Η Annerys Meléndez, πρόεδρος του Δομινικανικού Συνδέσμου Κατασκευαστών και Προγραμματιστών Κατοικιών (Acoprovi), ανακοίνωσε ότι ο αριθμός των εγκεκριμένων στεγαστικών έργων στη Δομινικανή Δημοκρατία συνεχίζει να αυξάνεται.
Στο πλαίσιο του πρώτου Φόρουμ El Inmobiliario – Metros Seguros: Επενδύσεις σε Ακίνητα Squared, ο μηχανικός εξήγησε ότι πρόσφατα η καταγραφή πιστοποιημένων έργων αυξήθηκε από 100 σε 150 και, αργότερα, σε 200.
Ο Μελέντεζ υποστήριξε ότι αυτή η πρόοδος αντικατοπτρίζει μια διαρκή αύξηση της προσφοράς ακινήτων και της κινητικότητας της αγοράς ακινήτων της χώρας.
Κατά τη συμμετοχή της στο πάνελ με θέμα «Οι νομικές εγγυήσεις της αγοράς της Δομινικανής Δημοκρατίας ενόψει των επενδύσεων σε ακίνητα», με επικεφαλής τη Διευθύνουσα Σύμβουλο της Urbe Construcciones, Vivian Reyes, τόνισε ότι αυτά τα ποσοστά καταδεικνύουν ότι «γίνεται καλή δουλειά στη χώρα» στον τομέα.
Ο Μελέντεζ υπενθύμισε ότι, από τον σύλλογο του οποίου προεδρεύει, έχει αναπτυχθεί ένα σχέδιο με τίτλο «Αγοράστε το Σπίτι σας με Ασφάλεια στο DR», μια καμπάνια που έχει σχεδιαστεί για να καθοδηγεί τους αγοραστές στην ασφαλή απόκτηση κατοικιών.
«Στην Acoprovi, εφαρμόσαμε αυτό το σχέδιο πέρυσι. Και το έχουμε μεταφέρει σε διεθνές επίπεδο. Επισκεφτήκαμε τη διασπορά για να το προωθήσουμε, με έναν εικονικό κωδικό (QR) που μπορείτε να βρείτε στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης και στον ιστότοπό μας», είπε.
Σε άλλα νέα, η Annerys Meléndez εξήγησε ότι στόχος τους είναι να αντιμετωπίσουν τις υπηρεσίες από δύο κύριες οπτικές γωνίες: την προσφορά και τη ζήτηση. Από αυτές τις δύο οπτικές γωνίες, σκοπεύουν να διασφαλίσουν μεγαλύτερες επενδύσεις στην ανάπτυξη ακινήτων και, από την πλευρά της ζήτησης, να υπάρχουν αρκετοί αγοραστές.
Μια άλλη πτυχή που συζητήθηκε ήταν η σημασία της ύπαρξης μιας λεπτομερούς λίστας με τα στοιχεία που πρέπει να λάβει υπόψη κάθε αγοραστής για να κάνει μια ασφαλή αγορά.
Εξήγησε ότι αυτά τα σημεία καλύπτουν νομικές, κανονιστικές και πτυχές του έργου, καθώς και ζητήματα προώθησης, κατασκευής και ανάπτυξης. Τόνισε επίσης τα έγγραφα που θα πρέπει να είναι άμεσα διαθέσιμα για να διασφαλιστεί μια ασφαλής αγορά.
Όσον αφορά τη ζήτηση, επεσήμανε ότι οι αναπτύξεις ακινήτων πρέπει να έχουν ποιότητα και κατάλληλη παρουσία στην αγορά.
Όσον αφορά τον επενδυτή, εξήγησε ότι είναι απαραίτητο να αισθάνεται ασφαλής στο υπάρχον νομικό πλαίσιο στη Δομινικανή Δημοκρατία, προκειμένου να πραγματοποιήσει μια αξιόπιστη επένδυση.
«Έχουμε, επομένως, εντοπίσει όλες αυτές τις νομικές πτυχές, από, για παράδειγμα, τους νέους νόμους, τους νόμους που εμείς στην Acoprovi έχουμε προωθήσει», είπε.
Σύμφωνα με τον ίδιο, ο πιο καινοτόμος είναι ο Νόμος περί Ενοικιάσεων, ο οποίος επικαιροποιήθηκε και οδήγησε στην ίδρυση του Υπουργείου Στέγασης, Κατοικιών και Κτιρίων (Mivhed).
«Όταν υπάρχει νομική βεβαιότητα και υπάρχουν λειτουργικές πτυχές στις κατασκευές, όλα αυτά έχουν αντίκτυπο και δημιουργούν ένα περιβάλλον στο οποίο ο επενδυτής αισθάνεται ασφαλής να επενδύσει και προωθεί τις προσφορές του», εξήγησε ο μηχανικός.
