Είναι ένας νέος τρόπος για να διευκολυνθεί η πώληση ή η ενοικίαση ενός σπιτιού ή διαμερίσματος, προετοιμάζοντάς το και διακοσμώντας το με στόχο την προβολή μιας πιο ελκυστικής εικόνας.
Σήμερα, η αγορά ακινήτων προσφέρει πολλές ευκαιρίες για ενοικίαση ή αγορά κατοικίας με ποικίλο εύρος τιμών και διαφορετικές κατασκευαστικές ιδιότητες, επομένως ο ανταγωνισμός είναι πραγματικά σκληρός όσον αφορά την πώληση ενός ακινήτου.
Η έκφραση σημαίνει κάτι σαν «σκηνοθεσία του σπιτιού». Αναφέρεται στην προετοιμασία ενός ακινήτου για πώληση ή ενοικίαση, για να προσελκύσει την προσοχή πιθανών αγοραστών. Δεν σημαίνει μια μεγάλη ανακαίνιση, αλλά κάτι φθηνό που θα διευκολύνει μια ομαλότερη μετακόμιση.
Η διακόσμηση σπιτιού αφορά τη φροντίδα της αισθητικής παρουσίασης ενός σπιτιού, την προετοιμασία του με συγκεκριμένο τρόπο, χρησιμοποιώντας διακοσμητικά υλικά, για να το κάνετε πιο ελκυστικό και έτσι να το πουλήσετε ή να το ενοικιάσετε πιο γρήγορα.
Στην Ευρώπη, πρόκειται για επανάσταση και τα αποτελέσματα είναι εξαιρετικά. Η απλή ανάρτηση εικόνων της «νέας εμφάνισης» του σπιτιού σε διαδικτυακές πύλες ακινήτων πολλαπλασιάζει τον αριθμό των επισκέψεων. Το κλειδί είναι να αποπροσωποποιηθεί το ακίνητο ώστε να του δοθεί μια ουδέτερη αίσθηση, επιτρέποντάς του να τραβήξει την προσοχή ενός ευρέος φάσματος πιθανών αγοραστών
Μεταξύ των πλεονεκτημάτων της home staging είναι η εφαρμογή της σε γραφεία, εμπορικούς χώρους, καινούρια σπίτια, ακίνητα προς μεταπώληση, επιπλωμένα ή μη επιπλωμένα σπίτια. Το αποτέλεσμα της home staging είναι ένα ουδέτερο περιβάλλον με καλά φωτισμένα, μινιμαλιστικά έπιπλα που κάνουν τον χώρο να φαίνεται φιλόξενος και άνετος από τη στιγμή που μπαίνετε μέσα.
Περίπου το 94% των πιθανών αγοραστών πραγματοποιούν τις αναζητήσεις τους στο διαδίκτυο. Επομένως, υπάρχει μεγάλος ανταγωνισμός! Τα σπίτια ή τα διαμερίσματα όπου έχει εφαρμοστεί αυτή η τεχνική πωλούνται μεταξύ 65% και 85% πιο γρήγορα.
Το 75% των κατοικιών προς πώληση στις Ηνωμένες Πολιτείες υποβάλλονται σε στάδιο αξιολόγησης πριν καταχωρηθούν στο χρηματιστήριο. Γι' αυτό τα αποτελέσματα είναι τόσο εντυπωσιακά από άποψη χρόνου.
