Immobilienmarkt : Langsames Wachstum im Bausektor in den ersten beiden Monaten des Jahres

Langsames Wachstum im Bausektor in den ersten beiden Monaten des Jahres

Laut Bericht der Zentralbank betrug das durchschnittliche Wirtschaftswachstum in den ersten Monaten des Jahres 6,0 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2021, was auf jährliche Schwankungen von 6,3 % im Januar und 5,8 % im Februar 2022 zurückzuführen ist.

SANTO DOMINGO – Der stetige Anstieg der Materialkosten hat, zusammen mit anderen Faktoren wie dem Konflikt zwischen Russland und der Ukraine, das Wachstum des Bausektors im Land gebremst. Laut Bericht der Zentralbank der Dominikanischen Republik (BCRD) für Januar und Februar lag das durchschnittliche jährliche Wachstum in diesem Sektor bei lediglich 4,8 %.

Die Abschwächung des jährlichen Anstiegs in diesem Sektor ist laut dem monatlichen Indikator für die Wirtschaftstätigkeit (IMAE) auf den signifikanten Anstieg der Kosten der wichtigsten importierten Vorleistungen und Rohstoffe zurückzuführen, die in diesem Sektor verwendet werden.

Dem Bericht zufolge betrug das durchschnittliche Wirtschaftswachstum in den ersten Monaten des Jahres 6,0 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2021, was auf jährliche Schwankungen von 6,3 % im Januar und 5,8 % im Februar 2022 zurückzuführen ist.

Die Zentralbank der Dominikanischen Republik (BCRD) gibt an, dass im Zeitraum Januar-Februar die folgenden Sektoren im Durchschnitt die beste Wertschöpfung erzielten: Hotels, Bars und Restaurants (37,1 %), sonstige Dienstleistungen (11,2 %), verarbeitendes Gewerbe in Freizonen (10,2 %), Handel (9,6 %), Transport und Lagerung (9,3 %), Finanzdienstleistungen (7,7 %), Energie und Wasser (7,5 %), Kommunikation (6,9 %) und Gesundheitswesen (6,3 %).

Die Zentralbank hat außerdem ihre Wirtschaftswachstumsprognose für 2022 auf 5,0 % angepasst, was eine Reduzierung gegenüber den im Januar dieses Jahres veröffentlichten Prognosen bedeutet, die zwischen 5,5 % und 6,0 ​​% lagen.

Die Regierung nennt den militärischen Konflikt zwischen Russland und der Ukraine als Hauptursache für diesen Rückgang, „der zu einer Zunahme der Unsicherheit geführt und den negativen Angebotsschock, der infolge der COVID-19-Pandemie entstanden war, verschärft hat.“.

Das Dokument fügt hinzu, dass dies zu höheren Preisen für Vorleistungen und primäre Produktionsmittel, einschließlich Öl, führt, verbunden mit anhaltenden Störungen in den Lieferketten, die diese Preise in die Höhe trieben. 

Darin wird hervorgehoben, dass die Dynamik der Aktivitäten von Hotels, Bars und Restaurants auf den bemerkenswerten Anstieg der Touristenankünfte um 171,7 % in den ersten beiden Monaten des Jahres im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2021 zurückzuführen ist, mit insgesamt 1.097.187 Touristen.

Andererseits ist der durchschnittliche Anstieg der Wertschöpfung im Handel (9,6 %) und im Transport- und Lagerwesen (9,3 %) im Januar und Februar eng mit der Leistung bei der Produktion, dem Vertrieb und der Vermarktung von landwirtschaftlichen und industriell gefertigten Waren lokaler und importierter Herkunft sowie mit dem Landverkehr der Passagiere verbunden.

Im Hinblick auf das verarbeitende Gewerbe wird auf einen durchschnittlichen Anstieg der realen Wertschöpfung der Freizonen um 10,2 % im Jahresvergleich in den ersten beiden Monaten des Jahres verwiesen, was sich in der annualisierten relativen Veränderung der Exporte des Sektors um 13,2 % widerspiegelt, die Ende Februar einen Gesamtwert von 1.107,8 Millionen US-Dollar aufweisen.

„Im Bereich der lokalen Fertigung verzeichnete dieser Sektor im Januar und Februar 2022 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum einen durchschnittlichen Anstieg der realen Wertschöpfung um 5,2 %. Besonders positiv entwickelte sich die Produktion von Getränken und Tabakwaren, die Erdölraffination sowie die Herstellung chemischer Substanzen und Produkte.“.

„Darüber hinaus verzeichnete das Baugewerbe im Januar und Februar 2022 ein durchschnittliches Wachstum von 4,8 %. Die Abschwächung des jährlichen Anstiegs in diesem Sektor erklärt sich durch den signifikanten Anstieg der Kosten für die wichtigsten Vorleistungen und importierten Rohstoffe, die in diesem Bereich verwendet werden.“.

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