Bislang finden die meisten Neujahrsverkäufe in Punta Cana statt
SANTO DOMINGO– Der Immobilienmarkt in der Dominikanischen Republik ist mit einem starken Start ins Jahr 2022 gestartet und hat damit die Prognosen für ein positives Jahr für den Sektor bestätigt. Innerhalb von nur zehn Tagen verzeichneten neun Unternehmen fast 200 Immobilienabschlüsse in verschiedenen Landesteilen. Den größten Anteil daran hat Punta Cana.
Um zu erfahren, wie sich die Verkäufe in dem Sektor, der im vergangenen Jahr einen stetigen Boom erlebte, entwickelt haben, befragte El inmobiliario mehrere Maklerbüros. Neun von ihnen gaben an, insgesamt 189 Immobilien, hauptsächlich Wohnhäuser, auf den Markt gebracht zu haben. Diese Vorgehensweise wird von der Zeitung regelmäßig wiederholt, um die Entwicklung des nationalen Immobilienmarktes zu beobachten und zu beleuchten.
„Bislang haben wir fünf Projekte in Punta Cana und zwei Wiederverkäufe realisiert“, berichtete eine der Agenturen.
„Bisher wurden im Büro sechs Verträge abgeschlossen. Viele Makler sind noch im Urlaub, andere sind wegen COVID-19 erkrankt“, so ein Unternehmenssprecher. Die Verkaufsbüros befinden sich in der Avenida Jacobo Majluta, Evaristo Morales, Villa Mella und im Parque Mirador Norte.
„Wir hatten bisher 86 Schließungen“, antwortete eines der führenden Unternehmen, das beteuert, dass seine Umsätze seit Jahresbeginn nicht zum Erliegen gekommen seien.
Darin werden unter anderem die Sektoren Evaristo Morales, La Esperilla, Punta Cana, Santiago, Jarabacoa, Gazcue, Cap Cana, Las Terrenas, Piantini, Jacobo Majluta und San Isidro erwähnt.
„In unserem Fall haben wir drei Wiederverkäufer auf der Avenida Monumental, der Jacobo Majluta und der Naco“, erklärte ein Teamleiter.
„Wir haben vier abgeschlossene Verkäufe, zwei Wiederverkäufe und zwei in Entwicklung befindliche Objekte in Santo Domingo und Punta Cana. Darüber hinaus befinden sich zwei weitere Verkäufe in dieser Woche in Bearbeitung und zwei Objekte werden vermietet“, lautete die Antwort eines der Unternehmen via WhatsApp.
„Wir haben in den ersten zehn Tagen dieses Jahres 63 Betriebsschließungen verzeichnet“, sagte eines der führenden Unternehmen des Landes.
„Wir sind bisher bei 12“, antwortete einer der Führungskräfte eines der Unternehmen.
In La Romana, Punta Cana, La Vega, Higuey und Boca Chica hat eines der Unternehmen, das dies gemeldet hat, seine ersten acht Betriebsschließungen in diesem Jahr durchgeführt.
„Wir haben drei Verkäufe in Tepuy Conaima und einen in Las Olas, Juan Dolio; und sechs Verkäufe in Punta Cana im Allegra Park, Atalia Green City und Blue Marlin III“, berichtete ein Unternehmen aus dem östlichen Touristengebiet.
Vorzeichen für ein gutes Jahr
Nach den hervorragenden Zahlen im Immobilienverkauf des letzten Jahres gehen Immobilienunternehmen davon aus, dass die Dominikanische Republik ein günstiges Jahr erleben wird, in dem die Immobilienentwicklung ihre positiven Zahlen beibehalten und die Expansion ihrer Projekte fortgesetzt wird.
In einigen lateinamerikanischen Ländern stimmen die Prognosen überein. Ari Milsztejn, CEO des argentinischen Unternehmens G70 Desarrollos, ist laut der Website La Capital Mar del Plata zuversichtlich, dass 2022 „etwas klarer sein wird, sodass wir zumindest für das gesamte Jahr planen können; der Bau wird weitergehen, da er nach wie vor die einzige langfristig sichere Anlageform darstellt.“.
In Kolumbien berichten Bauunternehmen, die im Verband der kolumbianischen Bauwirtschaft (Camacol) organisiert sind, dass 2021 ein Rekordjahr war. Dies spiegelt sich in den Wohnungsverkäufen wider, die laut der Website von EE in diesem Jahr bisher 219.541 Einheiten erreichten, 35.281 mehr als im Jahr 2020 und 47.020 mehr als im Jahr 2019.
„Der Immobilienmarkt dürfte 2022 allen Beteiligten zahlreiche Vorteile bieten und sich im Vergleich zum laufenden Jahr deutlich verbessern. Zweifellos wird 2022 ein hervorragendes Jahr für Investoren und Käufer, die von den günstigen Bedingungen auf dem mexikanischen Immobilienmarkt profitieren können“, so der Hypothekenblog Credimejora.
