SANTO DOMINGO.– Der Bauingenieur Wilson Encarnación erklärte, dass jedes Gebäude, das die Standards für Qualität, Design und fachgerechte Bauleitung nicht erfüllt, ein Einsturzrisiko birgt.
„Es gibt keine einheitlichen chinesischen oder dominikanischen Bauweisen. Es gibt Bauweisen, die je nach Gebäudetyp angewendet werden und im Laufe der Zeit angepasst werden müssen. Das Problem ist, dass wir uns nicht gern weiterentwickeln“, antwortete der Experte auf Anfrage von El Inmobiliario digital im Hinblick auf die Schließung mehrerer Gewerbebetriebe chinesischer Investoren.
Der Experte teilte seine technische und kritische Sicht auf den Bauboom in der Dominikanischen Republik, insbesondere auf jene Projekte, die von chinesischen Unternehmen vorangetrieben werden. Seine Analyse befasst sich mit den Fragen, die in diesem Sektor nach der Schließung von Einkaufszentren aufgekommen sind – einer Maßnahme des Ministeriums für Wohnen, Leben und Gebäude (Mivhed).
Encarnación erklärte, dass die scheinbare Geschwindigkeit, mit der diese Gebäude errichtet werden, größtenteils auf die Verwendung vorgefertigter Metallkonstruktionen zurückzuführen sei, die eine schnellere Ausführung ermöglichten, vorausgesetzt, es gebe eine angemessene Vorplanung.
Zu den Faktoren, die diese Geschwindigkeit beeinflussen, erklärte der Experte: „Der Schlüssel liegt in der Planung, Budgetierung und im Design. Man kann ein Projekt nicht improvisieren, sobald es begonnen hat; das führt nur zu Verzögerungen. Manchmal ist die unwirtschaftlichste Option die zeiteffizienteste.“.
Zum Thema Sicherheit sagte er: „Geschwindigkeit sollte weder Qualität noch Sicherheit beeinträchtigen, sofern die geltenden Vorschriften eingehalten werden. Dafür muss jedoch jeder Fachmann für die Ausführung seines Entwurfs verantwortlich sein, und es bedarf einer strengen privaten Aufsicht.“.
Im vergangenen September schloss die Mivhed mehrere Betriebe chinesischer Herkunft mit der Begründung, diese verfügten nicht über die entsprechenden Baugenehmigungen oder Inspektionszertifikate.
Am vergangenen Dienstag erzielten die beteiligten Parteien nach mehreren Dialogprozessen eine Teilvereinbarung, wonach die Händler eine Studie zur strukturellen Anfälligkeit vorlegen müssen, die belegt, dass die Gebäude für den Weiterbetrieb geeignet sind.
