SANTO DOMINGO – Der Wirtschaftswissenschaftler Francisco Tavarez warnte, dass sich die Wirtschaft verlangsamen „Wenn die Regierung die öffentlichen Investitionen nicht erhöht, könnte die Wirtschaft in eine Rezession abrutschen“, erklärte der Experte.
In einem Interview mit der Sendung „La Ventana“ der Grupo de Medios El Inmobiliarioerklärte der Experte, dass der Privatsektor angesichts der hohen Finanzierungskosten und der gestiegenen Materialpreise im aktuellen Kontext keine Großinvestitionen tätigen werde. „Der Privatsektor wird sein Kapital in einem Szenario hoher Kosten und hoher Zinsen nicht riskieren“, so seine Aussage.
Tavarez betonte, der Staat müsse die öffentlichen Investitionen erhöhen, insbesondere in Infrastruktur und Wohnungsbau. „Wir müssen finanzielle Spielräume schaffen, um die Investitionen in Bauwesen, öffentliche Bauvorhaben und Wohnungsbau zu steigern. Dieses Land hat einen enormen Wohnungsmangel“, erklärte er.
Er wies darauf hin, dass bezahlbarer Wohnraum und Wohnraum für die untere Mittelschicht staatliche Unterstützung benötigen, um realisierbar zu sein. „Bei niedrigen Löhnen ist für eine Hypothek mit monatlichen Raten von 20.000 oder 30.000 Pesos ein direkter staatlicher Zuschuss erforderlich“, erklärte er.
Er erklärte, dass die Senkung des Leitzinses durch die Zentralbank nicht zu niedrigeren Zinsen für Familien und Unternehmen geführt habe. „Obwohl der Leitzins gesunken ist, spiegelt sich dies nicht in den lokalen Zinssätzen wider“, bemerkte er.
Laut dem Wirtschaftswissenschaftler die Banken diese Zinssenkung nicht an die Öffentlichkeit weiter, da sie sicherere Anlagen am Aktienmarkt bevorzugen. „Es findet eine Art Sterilisierung der Zinssätze statt. Banken investieren ihre Reserven in Zertifikate, Anleihen und Fonds, weil diese eine sichere Rendite versprechen“, erklärte er.
Er warnte davor, dass eine Atmosphäre finanzieller Unsicherheit das Verhalten des Bankensystems beeinflusst. „Wenn die Menschen behaupten, es sei kein Geld im Umlauf, ist ein Anstieg der Zahlungsrückstände sehr wahrscheinlich“, bemerkte er. Er wies zudem darauf hin, dass Daten der Bankenaufsicht einen leichten Anstieg der Zahlungsrückstände zeigen.
Er erklärte außerdem, dass dies Finanzinstitute dazu veranlasst, bei der Vergabe von Hypotheken oder Konsumkrediten vorsichtiger vorzugehen . Diese Kreditverknappung wirkt sich unmittelbar auf den Bausektor und seine Wertschöpfungskette aus und betrifft somit alle Beteiligten, von Bauträgern bis hin zu Käufern.
Ausländische Investitionen
Trotz der schwierigen Lage im Bausektor betonte Tavarez, dass die Dominikanische Republik weiterhin ein attraktives Ziel für ausländische Direktinvestitionen sei. „Es fließen viele ausländische Investitionen hierher, und das ist positiv“, sagte er.
Er wies darauf hin, dass das Land über einen attraktiven Rechtsrahmen für Investoren verfüge, insbesondere in den Bereichen Tourismus, Freihandelszonen und Immobilien. „Tourismus und Bauwesen sind eng miteinander verknüpft. Der Tourismus ist die wichtigste Quelle ausländischer Investitionen, gefolgt von Immobilien und Freihandelszonen“, sagte er.
Der Wirtschaftswissenschaftler hob hervor, dass Tourismus und Immobilien zusammengenommen etwa 50 % der Devisen ausmachen, die über ausländische Investitionen in die Dominikanische Republik fließen. Er merkte jedoch an, dass dieser Zufluss zwar beträchtlich sei, den Rückgang der inländischen Finanzierung aber nicht ausgleichen könne.
Er fügte hinzu, die Abwertung des Peso sei nicht auf einen Mangel an Devisen zurückzuführen, sondern auf externe Faktoren und Marktentscheidungen. „Es liegt nicht daran, dass nicht genügend Devisen ins Land fließen; der Zufluss hat sogar zugenommen“, betonte er.
Der Wirtschaftswissenschaftler betonte, dass die kommenden Monate entscheidend sein werden, um eine Verschärfung der Rezession im Baugewerbe zu verhindern. Er bekräftigte, dass der Schlüssel in staatlichen Interventionen und einer besseren Verfügbarkeit von Krediten für Haushalte liege.
„Alles, was im Jahr 2025 passiert ist, sind Anzeichen dafür, dass die Geldpolitik mutiger sein muss“, betonte er.
