Von Indhira Desangles
Wer mich kennt, weiß, dass ich jemand bin, der gerne auf verlässliche Quellen mit nachweislicher Erfolgsbilanz und Solidität vertraut. Eine dieser Quellen ist Finder.com, eine globale Informationsplattform, die sich der Beobachtung von Investitionen und deren aktuellen Trends widmet und daten- und trendbasierte Entscheidungen fördert.
Auf dieser Seite können wir sehen, dass 25 % der Befragten den Immobiliensektor für die profitabelste Investition des Jahres 2022 halten und ihn damit vor Bargeld (23,5 %), Kryptowährungen (15,3 %) und Aktien (15 %) positionieren, so das Ergebnis einer weltweiten Umfrage von Finder.com.
Während Immobilien in Lateinamerika die beliebteste Anlageoption darstellen, unterscheiden sich die Geschlechter in ihren Anlagepräferenzen für das Jahr 2022: 25,4 % der Männer halten Bargeld für die beste Option, während 31,3 % der Frauen der Ansicht sind, dass Immobilieninvestitionen die sicherste Option darstellen.
Nach Altersgruppen aufgeschlüsselt glauben 35 % der über 65-Jährigen, dass Immobilien im Jahr 2022 die beste Investition sein werden, während nur 16 % der jungen Leute im Alter von 18 bis 24 Jahren dieser Meinung sind.
Wenn wir dies als Realität betrachten, wage ich zu behaupten, dass die Umfrageergebnisse nicht überraschend sind, da die Immobilienpreise in Lateinamerika im letzten Jahrzehnt gestiegen sind (und die Dominikanische Republik keine Ausnahme bildet).
In der Dominikanischen Republik haben wir in den letzten 12 Monaten einen rasanten Anstieg der Preise für Grundstücke, Gebäude, Häuser und Wohnungen beobachtet, egal ob es sich um Wohn-, Tourismus-, Industrie-, Gewerbe- oder Unternehmensimmobilien handelt.
Im Gewerbeimmobilienbereich war die Nachfrage nach geeigneten und noch nicht fertiggestellten Flächen beeindruckend. Dies umfasst kleine, mittlere und große Büroräume zur Miete oder zum Kauf, Einzelhandelsflächen in Einkaufszentren und sogar ganze Gebäude. Die Vermietungsquote hat die Vorjahre übertroffen, und die Preise haben sich stabilisiert und das Niveau vor der COVID-19-Pandemie wieder erreicht. Viele Flächen haben sogar eine deutliche Nutzungsänderung erfahren; beispielsweise wurde aus einem Lagerhaus ein Büro oder aus einem Möbelhaus ein Restaurant.
Im Gewerbegebiet herrscht bereits ein erheblicher Platzmangel. Die aktuell fertiggestellten Neubauprojekte verkaufen sich schnell und erfolgreich. Wenn Sie also überlegen, Gewerbeflächen oder Büros zu mieten, zu kaufen oder zu verkaufen, ist dieses Jahr Ihre Chance.
Der Autor ist:
Spezialisiert auf Gewerbe- und Unternehmensimmobilien, mit fast 20 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler und Experte für Anlageberatung . https://www.desangles.properties/ https://api.whatsapp.com/send?phone=18096693063
