Das Jahr 2025 stellte die Bau-, Tourismus- und Immobilienbranche vor große Herausforderungen. Trotz des schwierigen wirtschaftlichen Umfelds blieb die Branche jedoch ein Eckpfeiler der dominikanischen Wirtschaft. Fünf wichtige Branchenverbände berichten über die Fortschritte, die diesen Zeitraum prägten.
Michael Lugo
Der Geschäftsführer des dominikanischen Verbandes der Tourismus- und Immobilienunternehmen (ADETI), Michael Lugo, bezeichnete das Jahr als außergewöhnlich für den Tourismusimmobilienmarkt, der sich zu einem der stärksten Wachstumsmotoren des Landes entwickelt habe. Er betonte, dass der Sektor nicht nur gewachsen sei, sondern sich auch als Beispiel für die Diversifizierung des Tourismus etabliert habe. Er hob die Expansion von Luxusprojekten, die hohe Nachfrage nach Immobilien, die hervorragenden Auslastungsraten und die Rekord-Direktinvestitionen aus dem Ausland hervor. Zudem unterstrich er die Erschließung neuer Touristenziele und die Stärkung von Mischnutzungsprojekten, die Wohnungen mit Ferienwohnungen kombinieren. Laut Angaben des Tourismusministeriums waren bis Oktober 2025 68 Tourismusimmobilienprojekte über Confotur klassifiziert worden. Dies entspricht mehr als 75 % der genehmigten Projekte und einem Gesamtinvestitionsvolumen von 1,421 Milliarden US-Dollar, wodurch über 10.100 neue Zimmer geschaffen wurden.
Riubell Montes de Oca
Obwohl Riubell Montes de Oca, Präsident des Bauunternehmerverbands Santo Domingo Ost (ASCODE), das Jahr 2025 als Jahr der institutionellen Konsolidierung für seinen Verband betrachtete, betonte er, dass es auch erhebliche Herausforderungen für den Bausektor mit sich bringe. Er ist der Ansicht, dass einige Herausforderungen bereits bewältigt wurden, während andere weiterhin bestehen und dringendes Handeln erfordern. Sein Hauptanliegen ist die dringende Notwendigkeit, den Sektor wiederzubeleben, da der Investitionsbedarf und die erforderliche Infrastruktur bedeuten, dass der private Sektor allein die notwendige Dynamik zur Ankurbelung des Wachstums nicht aufrechterhalten kann.
Yajaira Sosa
Yajaira Sosa, Präsidentin des dominikanischen Verbandes für Kurzzeitvermietung (ADORECO), sieht im vergangenen Jahr deutliche Fortschritte für den Kurzzeitvermietungssektor des Landes. Branchennachrichten und -analysen bestätigen, dass sich der Markt nach Jahren rasanten Wachstums stabilisiert hat. Das Angebot sei professioneller geworden, und die Betreiber arbeiteten organisierter, mit optimierten Prozessen und mehr technischem Know-how. Auch das Angebot habe sich auf natürliche Weise gestrafft: „Diejenigen, die diszipliniert arbeiten, bleiben bestehen, während improvisierte Modelle verschwinden. Das verbessert die Gesamtqualität des Sektors.“ Wirtschaftlich gesehen habe sich die Situation weiterhin positiv auf lokale Unternehmen, Dienstleistungen und die Mikroökonomie ausgewirkt. Dies unterstreiche die Bedeutung des Modells für die Arbeitskräftemobilität, die Nachfrage nach flexiblen Aufenthalten und den allgemeinen Bedarf an Unterkünften.
Alberto Bogaert
„2025 war ein Jahr bedeutender Fortschritte für den dominikanischen Immobiliensektor. Wir haben einen besser organisierten Markt mit strukturierteren Projekten, disziplinierteren Prozessen und zunehmend informierten Käufern erlebt. Ausländische Investoren haben dem Land weiterhin vertraut, insbesondere im Tourismus und im städtischen Wohnungsbau, während Immobilienmakler ihre Professionalität und ihren Service kontinuierlich verbessert haben“, sagte Alberto Bogaert, Präsident des Verbandes der Immobilienmakler und -unternehmen (AEI). Er betonte, dass der Verband das Jahr als eine Phase der Konsolidierung und institutionellen Stärkung betrachte, in der Ethik, Weiterbildung und Transparenz den entscheidenden Unterschied für die Entwicklung ausgemacht hätten.
Jorge David Pérez
Der Präsident des dominikanischen Verbandes der Portlandzementhersteller (ADOCEM), Jorge David Pérez, betonte, dass das Jahr 2025 die Stärke des Zementsektors erneut unterstrich. Er merkte an: „Der Verband hat seine Rolle als Handelsvertretung des dominikanischen Zementsektors gestärkt und den Dialog mit den Regulierungsbehörden gefördert, um nachhaltige regulatorische Rahmenbedingungen in der Branche zu schaffen.“ Er fügte hinzu, dass die Unternehmen des Sektors ihre Investitionen erhöht und die installierte Kapazität auf 11 Millionen Tonnen Zement ausgebaut hätten. Dies reiche aus, um den nationalen Bedarf für die nächsten 15 bis 20 Jahre zu decken und die Exportwettbewerbsfähigkeit des Landes zu stärken.
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Ursprünglich veröffentlicht in Ausgabe 13 der Printausgabe des Magazins El Inmobiliario .
