SANTO DOMINGO- Im Oktober 2023 lag der durchschnittliche Direkte Wohnungsbaukostenindex (ICDV) bei 215,50, was einer monatlichen Abweichung von -0,40 Prozentpunkten gegenüber dem Vormonat mit 216,35 entspricht, wie aus dem Bericht des Nationalen Statistikamtes (ONE) hervorgeht.
„Von Dezember 2022 bis heute hat der Index eine kumulative Veränderung von -3,98 % gezeigt. Vergleicht man die Ergebnisse vom Oktober 2023 mit denen vom Oktober 2022, so ergibt sich eine Veränderung von -4,67 %“, hebt der Bericht hervor.
Laut der Studie betrug der ICDV nach Wohnart 219,42 für Einfamilienhäuser auf einer Ebene, 217,23 für Einfamilienhäuser auf zwei Ebenen, 211,58 für Mehrfamilienhäuser auf vier Ebenen und 213,75 für Mehrfamilienhäuser auf acht oder mehr Ebenen.
Die Variation des ICDV nach Kostengruppen war wie folgt: Maschinen mit -0,02 %, Unteraufträge mit 0,28 %, Werkzeuge mit -5,00 %, Material mit -0,64 % und Arbeit mit 0,00 %.
Die ONE stellt fest, dass die größten Schwankungen nach Kostenuntergruppen bei folgenden Bereichen auftreten: Zimmerei-Subunternehmerleistungen (1,31 %); Holz (1,05 %); Zuschlagstoffe (0,37 %); diverse Elektroartikel (0,25 %); Ausrüstung und Geräte für Wasser- und Sanitärinstallationen (0,14 %); Farbe (-1,51 %); Drähte, Nägel, Zink und andere (-1,73 %); Stähle (-3,04 %); Werkzeuge (-5,00 %); sowie Fußböden und Keramik (-6,96 %).
Der Direct Housing Construction Cost Index (ICDV) ist ein statistisches Instrument, mit dem wir die monatlichen Schwankungen der Baukosten von vier Wohnungstypen ermitteln können: Einfamilienhäuser mit 1 oder 2 Geschossen sowie Mehrfamilienhäuser mit 4 oder 8 oder mehr Geschossen im Nationaldistrikt und in der Provinz Santo Domingo (indirekte Kosten wie Grundstück, Planung, Baugenehmigungen, Finanzierungskosten, Gewinne des Bauunternehmens usw. sind nicht enthalten).
Die Berechnungsmethodik basiert auf dem Laspeyres-Index, der einen Warenkorb mit einer Struktur fester Gewichtungen über die Zeit betrachtet und die Preise der Referenzperiode mit denen der Basisperiode (Oktober 2009) vergleicht.
